Fremvisning
Book en fremvisning

Bredgade 7 st7400 Herning

Detail

202 m²
D
202.000 kr./år

Adresse
Bredgade 7 st
Sagsnr.
709007491
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
202.000 kr./år
Erhvervsareal
202 m²

Arealer

Erhvervsareal
202 m²
Etageareal
202 m²

Nøgletal

Årlig leje
202.000 kr./år
Månedlig leje
16.833 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
202.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.833 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
101.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Alarm
Ja
Cykelparkering
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Førsteklasses beliggenhed på Herning Gågade med høj synlighed og stor kundestrøm.

Lejemålet er perfekt hvis man ønsker stor synlighed og et højt kundeflow fra de mange handlende på gågaden.

Butikslokalet er stort og lyst med en gode facadevinduer, der giver mulighed for at fremvise dine varer eller services på bedste vis. De store facadevinduer sikrer ikke kun en flot præsentation, men også et konstant naturligt lysindfald, der skaber en behagelig atmosfære i lokalet. Den åbne planløsning gør det nemt at tilpasse indretningen til netop din forretnings behov.

Lejemålets bagerste del er indrettet med per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, der inkluderer et tekøkken, toilet og en separat per­so­na­le­ind­gang. Dette sikrer både praktiske og komfortable arbejdsforhold for dig og dine medarbejdere.

Der er mulighed for at udvide lejemålet med større butikslokale, lager eller kælderrum.

Den attraktive startleje gør det desuden muligt at reducere de faste omkostninger i opstarten og dermed fokusere på vækst og udvikling af din forretning.

Årlig leje – år 1: kr. 1.000 pr. m² - 202.000
Årlig leje – år 2: kr. 1.200 pr. m² - 242.400
Årlig leje – år 3: kr. 1.400 pr. m² - 282.800

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken