Fremvisning
Book en fremvisning

Hammershusvej 1A7400 Herning

Detail

1.304 m²
A2010
880.000 kr./år

Adresse
Hammershusvej 1A
Sagsnr.
709007471
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
880.000 kr./år
Erhvervsareal
1.304 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.304 m²
Etageareal
1.304 m²

Nøgletal

Årlig leje
880.000 kr./år
Månedlig leje
73.333 kr.
Årlig leje pr. m²
674 kr.
Bruttoleje pr. år
880.000 kr.
Månedlig bruttoleje
73.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
674 kr.
Depositum
220.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
120.000 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2% maks. 5%
Overtagelse
Er fraflyttet men ikke klargjort til ny lejer
Overtagelsesdato
4/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1986 / 1995
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Rummeligt lejemål med optimal fa­ca­de­eks­po­ne­ring

Nu udbydes sjældent attraktivt og højloftet lejemål på i alt 1.304 m² med lang facade og optimal synlighed mod Vesterholmvej.

Lejemålet omfatter et stort showroom/butiksareal med tilhørende lager og værksted bagtil med portadgang. Dertil også en delvist indhegnet varegård og stort par­ke­rings­a­re­al foran ejendommen.

Der er pæne kontorer og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samt i alt fire toiletter, herunder handicaptoilet. Planløsningen er fleksibel, og lager/værksted kan integreres med butiksarealet efter behov. Ejendommen er særligt velegnet til bilhus, showroom eller anden pladskrævende detailhandel med klargøring og værk­steds­funk­tion.

Der er mange ampere til rådighed, og opvarmning sker via strålevarme i hallerne og radiatorer i kon­tor­om­rå­der­ne.
Udlejer er indstillet på opfriskning af gulve samt mulighed for at ændre facadeudtryk med store vinduespartier for øget eksponering. Ligeledes kan ad­mi­ni­stra­tions­af­snit også let ændres efter behov.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken