Fremvisning
Book en fremvisning

Mørupvej 177400 Herning

Detail

760 m²
C
399.000 kr./år

Adresse
Mørupvej 17
Sagsnr.
709006970
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
399.000 kr./år
Erhvervsareal
760 m²

Arealer

Erhvervsareal
760 m²
Etageareal
760 m²

Nøgletal

Årlig leje
399.000 kr./år
Månedlig leje
33.250 kr.
Årlig leje pr. m²
525 kr.
Bruttoleje pr. år
399.000 kr.
Månedlig bruttoleje
33.250 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
525 kr.
Depositum
199.500 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
Minimum 2 år
Opsigelse
12 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2 % - maks. 4 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 30,8 meter
Indhegnet
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 6,3 meter
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
20
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja

Moderne, lyst og indbydende - mulighed for egen tilpasning

Spændende og sjældent udbudt lejemål med plads til stort set alle typer af forretninger. Lokalerne er meget fleksible og giver rig mulighed for egen indretning og tilpasning af rum/inddeling.

Lejemålet består af 760 m² selvstændig bygning, der er opført i 1998. Bygningen byder i dag på stort butiksareal/showroom med loft til kip. Lokalet er meget indbydende med dejligt lysindfald fra ovenlysvinduer samt store vinduespartier i begge gavle fra gulv til kip. Det søjlefrie lokale har en kiphøjde på hele 6,3 meter samt benhøjde på 3,5 meter. I det ene hjørne har udlejer indrettet ad­mi­ni­stra­tions-/kun­de­mod­ta­gel­ses­a­re­al med glasvægge. Lokalet er dejligt klimatiseret med aircondition. Her findes også mødelokale samt toiletter til både kunder og personale. I modsatte hjørne er der indrettet personalerum med køkken samt mindre lager. Der er portadgang til lagerlokalet fra bygningens bagside.

Lokalerne er generelt renoveret med hvide vægge, trold­tekt­lof­ter og tæppefliser.

Til lejemålet hører større par­ke­rings­a­re­al med 15-20 par­ke­rings­plad­ser. Hele grunden er indhegnet med bumadgang, der deles med naboen. Lejemål har stor synlighed ud mod Mørupvej, som har mange daglige for­bi­pas­se­ren­de. Der er mulighed for at foliere fa­ca­de­vin­du­er­ne for at skabe ekstra synlighed.

Lejemålet ligger i direkte tilknytning til Bygma, med mange daglige kunder. Dette giver mulighed for stor eksponering for din virksomhed.

År 1 - årlig leje inkl. drift: kr 525/pr. m² - ialt kr. 399.000
År 2 - årlig leje inkl. drift: kr 625/pr. m² - ialt kr. 475.000

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken