Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 4A7400 Herning

Detail

486 m²
C
458.775 kr./år

Adresse
Nørregade 4A
Sagsnr.
709007091
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
458.775 kr./år
Erhvervsareal
486 m²

Arealer

Bebygget
486 m²
Erhvervsareal
486 m²
Etageareal
486 m²

Nøgletal

Årlig leje
458.775 kr./år
Månedlig leje
38.231 kr.
Årlig leje pr. m²
943 kr.
Årlige driftsudgifter
118.551 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.879 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
244 kr.
Bruttoleje pr. år
577.326 kr.
Månedlig bruttoleje
48.110 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.187 kr.
Depositum
229.388 kr.
Aconto Vandudgift
13.604 kr.
Aconto Varmeudgifter
66.285 kr.
Elektricitet
Elforbrug afregnes direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, minimum 3 %
Overtagelse
Snarest muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Cykelparkering
Ja
Kælderrum
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Er­hvervs­le­je­mål i hjertet af Herning – mange muligheder i fleksibelt lokale

Velkommen til Nørregade 4A i 7400 Herning – et sjældent udbudt og yderst centralt lejemål med uanede muligheder for den rette lejer. Ejendommen er beliggende midt i Hernings pulserende bymidte, blot få skridt fra gågaden, DGI Huset, biblioteket og banegården. En placering, der sikrer høj synlighed og nem tilgængelighed – uanset branche og kundesegment.

Lejemålet består af 321 m² i stueplan og dertil en anvendelig og rummelig kælder på 165 m², bl.a. med 3 toiletter og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. I stueplan bydes du velkommen af store, indbydende facadevinduer ud mod både Nørregade og passagen mellem Nørregade og Kousgaards Plads – en naturlig gennemgang for fodgængere, der bevæger sig fra par­ke­rings­om­rå­det bag DGI Huset og frem mod gågaden. Denne gen­nem­strøm­ning af trafik giver optimale eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for butik, showroom eller café.

Lejemålet på Nørregade 4A er en sjælden mulighed for at etablere sig i et af Hernings mest centrale er­hvervslo­ka­ler. Her får du en fleksibel indretning, fremragende eksponering og en topbeliggenhed, der giver dig optimale for­ret­nings­mu­lig­he­der.

Er dette stedet for din næste er­hverv­se­ven­tyr? Kontakt os for mere information eller en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken