Fremvisning
Book en fremvisning

Nørregade 4A, tv.7400 Herning

Detail

378 m²
C
321.316 kr./år

Adresse
Nørregade 4A, tv.
Sagsnr.
709007305
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
321.316 kr./år
Erhvervsareal
378 m²
Kælder
165 m²

Arealer

Erhvervsareal
378 m²
Etageareal
378 m²
Kælder
165 m²

Nøgletal

Årlig leje
321.316 kr./år
Månedlig leje
26.776 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
92.278 kr.
Månedlige driftsudgifter
7.689 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
244 kr.
Bruttoleje pr. år
413.594 kr.
Månedlig bruttoleje
34.466 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.094 kr.
Depositum
160.658 kr.
Aconto Vandudgift
10.586 kr.
Aconto Varmeudgifter
51.581 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, minimum 3 %
Overtagelse
Snarest muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Cykelparkering
Ja
Kælderrum
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Er­hvervs­le­je­mål i hjertet af Herning – mange muligheder i fleksibelt lokale

Velkommen til Nørregade 4A i 7400 Herning – et sjældent udbudt og yderst centralt lejemål med uanede muligheder for den rette lejer. Ejendommen er beliggende midt i Hernings pulserende bymidte, blot få skridt fra gågaden, DGI Huset, biblioteket og banegården. En placering, der sikrer høj synlighed og nem tilgængelighed – uanset branche og kundesegment.

Lejemålet består af 213 m² i stueplan og dertil en anvendelig og rummelig kælder på 165 m², bl.a. med 2 toiletter og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. I stueplan bydes du velkommen af store, indbydende facadevinduer ud mod både Nørregade og passagen mellem Nørregade og Kousgaards Plads – en naturlig gennemgang for fodgængere, der bevæger sig fra par­ke­rings­om­rå­det bag DGI Huset og frem mod gågaden. Denne gen­nem­strøm­ning af trafik giver optimale eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der for butik, showroom eller café.

Lejemålet på Nørregade 4A er en sjælden mulighed for at etablere sig i et af Hernings mest centrale er­hvervslo­ka­ler. Her får du en fleksibel indretning, fremragende eksponering og en topbeliggenhed, der giver dig optimale for­ret­nings­mu­lig­he­der.

Er dette stedet for din næste er­hverv­se­ven­tyr? Kontakt os for mere information eller en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken