Fremvisning
Book en fremvisning

Silkeborgvej 27400 Herning

Detail

102 m²
B
132.000 kr./år

Adresse
Silkeborgvej 2
Sagsnr.
709007192
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
132.000 kr./år
Erhvervsareal
102 m²
Kælder
18 m²

Arealer

Erhvervsareal
102 m²
Etageareal
102 m²
Kælder
18 m²

Nøgletal

Årlig leje
132.000 kr./år
Månedlig leje
11.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.294 kr.
Bruttoleje pr. år
132.000 kr.
Månedlig bruttoleje
11.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.294 kr.
Depositum
33.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2 %
Overtagelse
evt. 3 mdr. efter aftaleindgåelse
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Kælderrum
Ja
Toiletter
Ja

Synligt og ind­flyt­nings­klart lejemål med markant hjør­ne­pla­ce­ring

På en af Hernings mest trafikerede indfaldsveje udbydes nu et særdeles synligt og velindrettet lejemål med markant placering på Silkeborgvej.

Her får du en placering, hvor din forretning bliver set – hver dag.

Lejemålet er gennemgribende renoveret og fremstår som et moderne og ind­flyt­nings­klart lokale med fokus på både æstetik og funktionalitet. De store facadevinduer mod to sider sikrer et markant lysindfald og en eksponering, der er svær at matche i dette prisniveau. Den dobbelte facade gør lejemålet ideelt til butik, showroom, klinik eller kontor.

Ma­te­ri­a­le­val­get er stilrent og tidssvarende. De nye trægulve og trold­tekt­lof­ter med indbyggede LED-armaturer skaber et elegant udtryk, mens de nye Rationel la­ve­ner­gi­vin­du­er og moderne varmekilder sikrer et lavt energiforbrug.

I baglokalet findes et praktisk tekøkken samt et moderne toilet, og der medfølger til kælderlokale med ekstra op­be­va­rings­mu­lig­he­der

Samlet set er der tale om et lejemål, hvor du kan etablere dig uden større op­start­som­kost­nin­ger – og med en placering, der aktivt bidrager til din synlighed og forretning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken