Fremvisning
Book en fremvisning

Smedegade 147400 Herning

Detail

553 m²
B
353.400 kr./år

Adresse
Smedegade 14
Sagsnr.
709007297
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
353.400 kr./år
Erhvervsareal
553 m²
Kælder
26 m²

Arealer

Bebygget
553 m²
Erhvervsareal
553 m²
Etageareal
553 m²
Kælder
26 m²

Nøgletal

Årlig leje
353.400 kr./år
Månedlig leje
29.450 kr.
Årlig leje pr. m²
639 kr.
Bruttoleje pr. år
353.400 kr.
Månedlig bruttoleje
29.450 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
639 kr.
Depositum
111.600 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2
Uopsigelighed fra udlejer
4
Opsigelse
12
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelsesdato
1/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Gårdmiljø
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
4
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Termo

Velbeliggende lejemål i hjertet af Herning mellem gå-gaden og banegården

Ejendommen er opført i 2001 i rødlige mursten og fremstår pæn og tidssvarende. Lejemålet er beliggende i stueplan og er velegnet til butik, kontor og klinikformål.

Lejemålet har tidligere været anvendt til bankocenter og spillehal - og er indrettet med pænt indgangsparti med toiletter, et mindre lokale (tidligere spillehal) samt et stort lokale, hvor der tidligere har været bankocenter. Der er forholdsvis store og gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Depotrum i kælderen.

Lokalerne er mul­ti­an­ven­de­li­ge og kan således benyttes til en spændende detailbutik, centrale kontorer eller til en klinik –f.eks. indenfor sundhed

Lejemålet fremstår pænt og velholdt og overtages som det er og forefindes.

Lejemålet er til lejers disposition fra d.d.

1. års leje: kr. 353.400 + moms + forbrug
2. års leje: kr. 399.900 + moms + forbrug
3. års leje: kr. 446.400 + moms + forbrug

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken