Fremvisning
Book en fremvisning

Bispensgade 22, st. th.9000 Aalborg

Detail

105 m²
D
262.500 kr./år

Adresse
Bispensgade 22, st. th.
Sagsnr.
912110907
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
262.500 kr./år

Arealer

Etageareal
105 m²

Nøgletal

Årlig leje
262.500 kr./år
Månedlig leje
21.875 kr.
Årlig leje pr. m²
2.500 kr.
Bruttoleje pr. år
262.500 kr.
Månedlig bruttoleje
21.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.500 kr.
Depositum
170.625 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udleje
Lejeregulering
NPI dog min 2% og max 4%
Overtagelse
Som det er og forefindes
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1903 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 6,5 meter
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja
Vinduestype
Blandet

Velbeliggende detaillejemål i Bispensgade med mange facademeter

• Stærk hjør­ne­be­lig­gen­hed i Bispensgade
• Velindrettet og højloftet butikslokale
• Mange facademeter
• Velegnet til alle former for detail
• Mulighed for medleje af 292 m² på 1.sal efter nærmere aftale

Nærværende lejemål er beliggende i Bispensgade på synlig hjør­ne­be­lig­gen­hed med naboer som fx H&M, Carré, VERO MODA, 7/eleven m.fl.

Lejemålet andrager 105 m² og entreres via niveaufri adgang til regulært og højloftet butiksareal med store ud­stil­lings­vin­du­er mod Bispensgade.

Direkte fra lejemålet er der adgang til vel­færds­fa­ci­li­te­ter i form af op­be­va­rings­plads/lager, te-køkken samt toilet­fa­ci­li­tet.

Lejemålet fremtræder generelt tidssvarende med varierende gulvbelægning (trælignende vinyl og tæpper) og med hvidmalede lofter og vægge.

Foran lejemålet er der gode ud­stil­lings­mu­lig­he­der – bl.a. under de i forvejen værende markiser (2 stk.).

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech, Aalborg, allerede i dag og aftal nærmere mht. fremvisning.

OBS! Der er endvidere mulighed for medleje af 292 m² på 1.sal efter nærmere aftale. Forhør nærmere.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken