Fremvisning
Book en fremvisning

Borgergade 21 ST9000 Aalborg

Detail

93 m²
D
96.000 kr./år

Adresse
Borgergade 21 ST
Sagsnr.
912111636
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
96.000 kr./år
Erhvervsareal
93 m²

Arealer

Erhvervsareal
93 m²
Etageareal
93 m²

Nøgletal

Årlig leje
96.000 kr./år
Månedlig leje
8.000 kr.
Årlig leje pr. m²
1.032 kr.
Bruttoleje pr. år
96.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.032 kr.
Depositum
48.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1900 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Velbeliggende lejemål med facade ud mod Borgergade

• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• God synlighed mod Borgergade
• Spændende indretning
• Kort afstand til centrum
• Lyse og indbydende lokaler

Lejemålet andrager i alt 93 m² og har senest været anvendt til frisør, og det er muligt at overtage nuværende frisørs inventar mv. efter nærmere aftale.

Lokalet entreres direkte fra Borgergade, hvor det er oplagt at indrette som salgsareal eller klippeområde. Fra salgsarealet kan man via trappe komme op til baglokalet, hvor der er indrettet med mindre tekøkken, adgang til toilet, personalerum med endnu et tekøkken.

Lejemålet er velindrettet og fremstår lyst qua de mange vinduespartier. Borgergade passeres dagligt af mange gående, cyklende og folk i offentlig transport, der alt sammen er med til at give lejemålet god eksponering. Derudover ligger det med kort afstand til Aalborg centrum.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken