Fremvisning
Book en fremvisning

Peder Møllers Plads 159700 Brønderslev

Detail

161 m²
D
128.800 kr./år

Adresse
Peder Møllers Plads 15
Sagsnr.
912111325
Ejendomstype
Detail
Årlig leje
128.800 kr./år

Arealer

Etageareal
161 m²

Nøgletal

Årlig leje
128.800 kr./år
Månedlig leje
10.733 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
18.515 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.542 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
115 kr.
Bruttoleje pr. år
147.315 kr.
Månedlig bruttoleje
12.276 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
915 kr.
Depositum
64.400 kr.
Aconto Vandudgift
500 kr.
Aconto Varmeudgifter
12.950 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale, dog etablerer udlejer ny gulvbelægning
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1971 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 7,0 meter

Regulært butikslejemål med god placering ud til Peder Møller Plads

• God synlighed ud til Peder Møllers Plads
• Niveaufri adgang
• Parkering lige ved døren
• Nabo til Intersport
• Godt regulært lokale
• Facade under renovering

Lejemålet er beliggende på en central placering med par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved døren. Denne gode placering kombineret med lejemålets ca. 7 meter facade og 2 store vinduespartier gør, at der er god mulighed for at præsentere va­resor­ti­men­tet helt optimalt.

Butikslokalet har et samlet areal på 161 m² med en skøn loftshøjde på knap 3 meter. Det åbne butikslokale gør at der er rig mulighed for at indrette og præsentere produkter. Udover butikslokalet er der adgang til et mindre lagerområde med vare indlevering, toilet samt køkken med spiseplads.

Som nærmeste nabo findes Intersport. I området findes i øvrigt pen­ge­in­sti­tut­ter, tøjbutikker samt apotek.

Beliggenheden ud til Peder Møllers Plads sikrer en høj gen­nem­strøm­ning af mennesker og potentiale for at tiltrække mange kunder. Området er kendt for at være et livligt og populært handelsområde med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Det er en attraktiv mulighed for at drive forretning i et velbesøgt handelsområde.



Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken