Healthcare og Unge-/ældreboliger fra EDC

Varbergvej 51

6100 Haderslev

34.500 kr./år

50 m²

Centralt beliggende lejemål med stort kun­de­po­ten­ti­a­le

Ejendommen på Varbergvej 51 udbydes nu til leje, enten som et samlet lejemål til f.eks. større butik eller kontor.

Ejendommen kan også opdeles i flere mindre lejemål, plantegningen på de næste sider og vi­su­a­li­se­rin­ger­ne på de kommende sider viser de forskellige muligheder. Ejendommen er momsfritaget, hvilket før den oplagt til f.eks. lægeklinik, tandlæge eller andre brancher som er momsfritaget.

Der er mulighed for at sætte sit helt eget præg på lejemålenes udseende og indretning efter aftale med udlejer, men her er også mulighed for at etablere kon­tor­fæl­les­skab, grønthandler, butikker eller en café. Netop caféen er allerede eksisterende og klar til at blive sat i drift.

Der har tidligere med succes også været drevet sel­skabslo­ka­ler, hvilket igen er en mulighed.

Kort sagt, en ejendom der kan opfylde alles ønsker.

• Central Beliggenhed
• Attraktiv husleje
• Stort kun­de­po­ten­ti­a­le omkring lejemålene
• Momsfritaget
• Gode par­ke­rings­for­hold

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Indhegnet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Varbergparken nord (Haderslev)45 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej8,4 km

Nøgletal

Adresse
Varbergvej 51
Sagsnr.
620509945
Ejendomstype
Healthcare og Unge-/ældreboliger
Årlig leje
34.500 kr./år
Erhvervsareal
50 m²

Arealer

Erhvervsareal
50 m²
Etageareal
50 m²

Økonomi

Årlig leje
34.500 kr./år
Månedlig leje
2.875 kr.
Årlig leje pr. m²
690 kr.
Bruttoleje pr. år
34.500 kr.
Månedlig bruttoleje
2.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
690 kr.
Depositum
0 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1973
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D