Hotel og Restaurant fra EDC

Hans Jensens Stræde 1

5000 Odense C

756.000 kr./år

378 m²

Restaurant til leje i Odense C

• Attraktiv beliggenhed i Odense C tæt på alt
• Mange siddepladser såvel inde som ude, med stor tagterrasse
• Gode eks­po­ne­rings­mu­lig­he­der
• Pænt og præsentabelt lejemål med mange muligheder
• Charmerende og historisk ejendom fra 1850

Nu har du muligheden for at overtage restauranten på Hans Jensens Stræde 1, som har dannet ramme for mange gode stunder igennem tiden. Restauranten er velindrettet på 378 m² fordelt i stuen, på 1. og 2. sal.

Stueetagen er indrettet med en hovedindgang, reception, 3 større lokaler, hvor det ene kan lukkes af og fungere som et selskabslokale. En nyere og pæn bar i midten af lokalerne i stueetagen, hvor der er adgang til køkkenet bag baren. Et køkken med alt nødvendigt køkkenudstyr samt i hårde hvidevarer. Der er flere toilet­fa­ci­li­te­ter i lejemålet – de findes i stueetagen og på 1. salen. I kælderen er der ligeledes plads til opbevaring mv.

1. salen er indrettet med to lokaler med flere siddepladser i hvert lokale og et område med en bar. Placeringen af baren ligger imellem lokalerne og tagterrassen, så man nemt kan tilkomme baren.

2. salen er oplagt til personale og besidder et mindre kontor, bad- og toilet­fa­ci­li­te­ter samt vaske- og om­klæd­nings­mu­lig­he­der.

Udearealerne til lejemålet er gode, da disse byder på en hyggelig tagterrasse med ca. 40 siddepladser og muligheder for udeservering, afholdelse af arrangementer, smagninger mv. Fra tagterrassen kigger man bl.a. lige over på H.C. Andersens Have og Hus. Desuden er der et ekstra udeareal ved siden af bygningen, hvor der også er flere siddepladser.

De rummelige lokaler i stueetagen og på 1. salen er indrettet til at imødekomme enhver anledning, lige fra intime middage til store selskaber og begivenheder.

Ejendommen er en ældre ejendom som løbende er renoveret med respekt for detaljerne. Alt fremstår i pæn og vedligeholdt stand.

Beliggenheden er gennem tiden blevet mere og mere attraktiv, da bymidten er rykket nærmere H.C. Andersens Kvarter, som blot ligger på den anden side af lejemålet.

Er du den næste lejer, som ønsker at prøve kræfterne af med et nyt eller eksisterende koncept på en yderst attraktiv adresse? Så har du nu muligheden!

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Tagterrasse

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Slottet / Nørregade (Odense Kommune)195 m
  • Odense St.656 m
  • E 20 - Fynske Motorvej6,1 km

Nøgletal

Adresse
Hans Jensens Stræde 1
Sagsnr.
512031490
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Årlig leje
756.000 kr./år
Erhvervsareal
378 m²
Kælder
25 m²

Arealer

Grundareal
284 m²
Bebygget
219 m²
Erhvervsareal
378 m²
Etageareal
378 m²
Kælder
25 m²

Økonomi

Årlig leje
756.000 kr./år
Månedlig leje
63.000 kr.
Årlig leje pr. m²
2.000 kr.
Bruttoleje pr. år
756.000 kr.
Månedlig bruttoleje
63.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
2.000 kr.
Depositum
378.000 kr.
Elektricitet
Betales til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1850 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D