Hans Jensens Stræde 1
756.000 kr./år
Restaurant til leje i Odense C
• Attraktiv beliggenhed i Odense C tæt på alt• Mange siddepladser såvel inde som ude, med stor tagterrasse
• Gode eksponeringsmuligheder
• Pænt og præsentabelt lejemål med mange muligheder
• Charmerende og historisk ejendom fra 1850
Nu har du muligheden for at overtage restauranten på Hans Jensens Stræde 1, som har dannet ramme for mange gode stunder igennem tiden. Restauranten er velindrettet på 378 m² fordelt i stuen, på 1. og 2. sal.
Stueetagen er indrettet med en hovedindgang, reception, 3 større lokaler, hvor det ene kan lukkes af og fungere som et selskabslokale. En nyere og pæn bar i midten af lokalerne i stueetagen, hvor der er adgang til køkkenet bag baren. Et køkken med alt nødvendigt køkkenudstyr samt i hårde hvidevarer. Der er flere toiletfaciliteter i lejemålet – de findes i stueetagen og på 1. salen. I kælderen er der ligeledes plads til opbevaring mv.
1. salen er indrettet med to lokaler med flere siddepladser i hvert lokale og et område med en bar. Placeringen af baren ligger imellem lokalerne og tagterrassen, så man nemt kan tilkomme baren.
2. salen er oplagt til personale og besidder et mindre kontor, bad- og toiletfaciliteter samt vaske- og omklædningsmuligheder.
Udearealerne til lejemålet er gode, da disse byder på en hyggelig tagterrasse med ca. 40 siddepladser og muligheder for udeservering, afholdelse af arrangementer, smagninger mv. Fra tagterrassen kigger man bl.a. lige over på H.C. Andersens Have og Hus. Desuden er der et ekstra udeareal ved siden af bygningen, hvor der også er flere siddepladser.
De rummelige lokaler i stueetagen og på 1. salen er indrettet til at imødekomme enhver anledning, lige fra intime middage til store selskaber og begivenheder.
Ejendommen er en ældre ejendom som løbende er renoveret med respekt for detaljerne. Alt fremstår i pæn og vedligeholdt stand.
Beliggenheden er gennem tiden blevet mere og mere attraktiv, da bymidten er rykket nærmere H.C. Andersens Kvarter, som blot ligger på den anden side af lejemålet.
Er du den næste lejer, som ønsker at prøve kræfterne af med et nyt eller eksisterende koncept på en yderst attraktiv adresse? Så har du nu muligheden!
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Tagterrasse
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Slottet / Nørregade (Odense Kommune)195 m
- Odense St.656 m
- E 20 - Fynske Motorvej6,1 km
- Adresse
- Hans Jensens Stræde 1
- Sagsnr.
- 512031490
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Årlig leje
- 756.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 378 m²
- Kælder
- 25 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 284 m²
- Bebygget
- 219 m²
- Erhvervsareal
- 378 m²
- Etageareal
- 378 m²
- Kælder
- 25 m²
Arealer
- Årlig leje
- 756.000 kr./år
- Månedlig leje
- 63.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 2.000 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 756.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 63.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 2.000 kr.
- Depositum
- 378.000 kr.
- Elektricitet
- Betales til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1850 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning