Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er indrettet med et butikslokale på i alt ca. 47 m², bestående af et eks­pe­di­tions­om­rå­de, et køkkenområde og et per­so­na­le­toilet.
Fra køkkenområdet er der direkte adgang til en kælder på ca. 23 m², som kan bruges som lagerplads. Lokalet er blevet løbende renoveret i stueplan og
fremstår i pæn stand. Gulvet er belagt med klinker, og dele af væggene i både butik og køkken er udført med fliser. Der er udsugning fra både køkken
og eks­pe­di­tions­om­rå­de, som føres gennem muren til baggården og herfra over taget.

Denne er­hverv­se­jer­lej­lig­hed er beliggende i Aalborg C med en særligt synlig placering på Vesterbro. Vesterbro er kendt for sine mange takeaway restauranter, spe­ci­al­bu­tik­ker, frisører og klinikker m.v. Det er Aalborgs mest befærdede gade og passeres dagligt af ca. 25.000 bilister.

Der er også godt kundeflow fra både cyklister og fodgængere.

Ejendommen har desuden en kort afstand til byens andre handelsstrøg samt festgaden Jomfru Ane Gade, som kan generere omsætning i de senere timer.

Mulighed for køb af ejer­lej­lig­he­den. Forhør nærmere hos ejendomsmægler.