Nybrogade 22 ST TH
192.000 kr./år
1. række direkte ud til Frederiksholms Kanal - 108 m² kontorlokaler.
• Kontorlejemål på 108 m²• Mange muligheder for indretning efter arbejdsbehov
• 1. række direkte ud til Frederiksholms Kanal
• Dejlige lyse lokaler i fredet bygning.
Er du på udkig efter nye kontorlokaler med en sublim beliggenhed, så er muligheden for at få denne drøm opfyldt nu til stede. Lejemålet er beliggende i en historisk fredet ejendom opført af Carl Løffler.
Lejemålet er udstyret med dørtelefon og indeholder et mindre kontor med dør til stort kontor, stort dejligt alsidigt lokale, hvor det kun er din fantasi som sætter grænserne for indretningen. Herudover te-køkken med adgang til lille toilet, lille depot-/opbevaringsrum samt udgang til bagtrappen som fører ud til gården.
Lejemålet ligger meget centralt i indre by og området byder på et væld af caféer, restauranter, barer og små specialbutikker. Hvis man ønsker sig en pause med frisk luft, så kan man tage en afslappende gåtur langs med Frederiksholms Kanal som ligger lige foran ejendommen.
Med dette lejemål får du ikke blot adgang til dejlige kontorlokaler, men også til en levende og inspirerende bydel i hjertet af København. Uanset om du er en etableret virksomhed, der ønsker at udvide eller evt. en iværksætter, der søger nye muligheder, så vil dette lejemål give dig den plads og beliggenhed som du har brug for.
Så gør drømmen til virkelighed med dette dejlige lyse kontor med en fantastisk central beliggenhed.
Lejemålet er momsfrit.
Afstand til
- Stormbroen, Nationalmuseet (Vindebrogade)180 m
- Gammel Strand St. (Metro)306 m
- København H (togbus)927 m
- København H959 m
- 195,1 km
- Adresse
- Nybrogade 22 ST TH
- Sagsnr.
- 114057777
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 192.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 108 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 108 m²
- Erhvervsareal
- 108 m²
- Etageareal
- 108 m²
Arealer
- Årlig leje
- 192.000 kr./år
- Månedlig leje
- 16.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.778 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 192.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 16.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.777 kr.
- Depositum
- 96.000 kr.
- Aconto Vandudgift
- 7.200 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 7.200 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udvendig
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1853
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm