Kontor fra EDC

Ny Vestergade 17 ST TV

1471 København K

366.680 kr./år

206 m²

206 m² momsfrit kontor i København K med mange fordele

• Lyse velindrettede kontorer i Dansk Ar­bejds­gi­ver­for­e­nings ejendom
• Flot beliggenhed overfor Nationalmuseet med Christiansborg til den ene og Glyptoteket til den anden side
• 450 meter til Metro St. Rådhuspladsen
• 1 P-plads i ejendommens gård indgår i lejemålet – cykelparkering i cykel kælder
• Mulighed for tilkøb af DA’s mange services som f.eks.:
• Deltagelse i frokostordning i DA’s frokoststue
• Leje af mødelokaler og tilkøb af mø­de­for­plej­ning
• Leje af P-plads til mødedeltagere en halv eller hel dag
• Postservice

Hvis I har behov for et mindre kontorlejemål men alligevel gerne vil have alle fordelene ved et stort lejemål, så er disse lokaler et sandt fund. Lejemålet består af 8 lyse kontorer i en god fordeling mellem enkelt- og fler­bru­ger­kon­to­rer, fordelingsgang, tekøkken, printerrum og to toiletter. Lyse parketgulve og dan­ne­brogs­vin­du­er er med til at understrege lejemålets kvalitet.

Udsigten fejler heller ikke noget. Overfor lejemålets 6 store facadevinduer ligger Na­tio­nal­mu­se­ets hovedindgang i en gammel fornem bygning i den fineste klassiske arkitektur. Fra vinduerne til gårdsiden ses det store bro­stens­belag­te gårdrum mellem bygningerne i Dansk Ar­bejds­gi­ver­for­e­nings ejendomskarré, hvor lejer har en P-plads til rådighed og gæstepladser til leje i en halv eller hel dag.

Med lejemålet får I også mulighed for at tilkøbe en række af DA’s services som f.eks. deltagelse i froko­st­ord­nin­gen, hvor der ud over det kulinariske også bliver lejlighed til at interagere med mange interessante mennesker fra såvel DA’s eget hovedsæde som fra de andre eksterne lejere i ejen­dom­skom­plek­set. Der vil også være mulighed for ad hoc at leje mødelokaler i forskellige størrelser, hvor der også kan tilkøbes mø­de­for­plej­ning. Hvis I ikke ønsker at bruge tid og eget personale på funktioner som postaflevering og frankering, kan også dette tilkøbes.

Lokalerne er velegnede til en lang række liberale og kreative erhverv som f.eks. advokat, revisor, PR/marketing, arkitekt, IT m.fl. Da lejemålet er momsfrit, vil det også være attraktivt for klinikker som lægepraksis, tandlæge, psykolog m.fl. i sund­heds­sek­to­ren samt undervisnings- og kur­sus­virk­som­hed, momsfrie foreninger m.m.

Kun 450 m til Metro St. Rådhuspladsen
Lokalerne ligger overfor Na­tio­nal­mu­se­ets hovedindgang. For enden af gaden ligger Marmorbroen og Christiansborg.

Til den modsatte side ligger Vester Voldgade med Dantes Plads og 450 m til Rådhuspladsen med Metro St. På den anden side af Dantes Plads og kun 100 m fra Vester Voldgade ligger H.C. Andersens Boulevard med bus­for­bin­del­ser, Ny Carlsberg Glyptotek, Tivoli og kun 500 m til Ho­ved­ba­ne­går­den.

Mere centralt kan det næsten ikke blive.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Cykelkælder

Teknik

  • Kabling
  • Dørtelefon

Afstand til

  • Stormgade (H.C. Andersens Boulevard)247 m
  • Rådhuspladsen St. (Metro)641 m
  • København H798 m
  • København H798 m
  • 195,4 km

Nøgletal

Adresse
Ny Vestergade 17 ST TV
Sagsnr.
114058094
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
366.680 kr./år
Erhvervsareal
206 m²

Arealer

Erhvervsareal
206 m²
Etageareal
206 m²

Økonomi

Årlig leje
366.680 kr./år
Månedlig leje
30.556 kr.
Årlig leje pr. m²
1.780 kr.
Bruttoleje pr. år
366.680 kr.
Månedlig bruttoleje
30.556 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.780 kr.
Depositum
183.340 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2,5% p.a.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1790 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C