Mynstersvej 5 4
238.400 kr./år
149 m² lyse kontorlokaler i attraktive omgivelser
• 149 m² lyse og alsidige kontorlokaler• Inspirerende beliggenhed på Frederiksberg
• Tæt på Frederiksberg Allé og metro
• Smuk og klassisk Frederiksberg ejendom
Leder I efter lokaler til jeres virksomhed, og vil I gerne forkæle jer selv og jeres kolleger med lyse rammer på en smuk beliggenhed, så er der godt nyt! Vi udbyder lige nu nogle flotte og venlige lokaler, der byder sig til med en god kombination af åbne og lukkede arealer.
I tilgår kontormiljøet via den imponerende port på Mynstersvej 5. På den anden side af den frederiksberggrønne dør bevæger I jer langs smukke gulve under hvide lofter, der leder tankerne hen på franske caféer. Så ankommer I på fjerde sal, der egner sig særlig godt til virksomheden, der gerne vil komme hinanden nær. Størstedelen af arealet er nemlig dedikeret til et stort, åbent lokale, hvor et pænt køkken præsenterer sig i den ene ende.
Et fantastisk lysindfald strømmer ind gennem brede dannebrogsvinduer dagen lang, mens akustiklofterne sørger for den gode rumklang. Tre mindre lokaler kan indrettes til opbevaring, som mødelokaler eller noget helt tredje –og så får I adgang til pæne fællesarealer med toilet.
Lejemålet overtages nymalet.
Fantastisk beliggenhed på Frederiksberg
I bliver en del af den eksklusive scene mellem Frederiksberg Allé og Gl. Kongevej. Store, smukke ejendomme omgiver jer til alle sider, mens livet myldrer på “Nordens Champs-Élysées”, som Frederiksberg Allé er blevet kaldt. Her strækker lindetræerne sig mod himlen, og foruden alskens forretninger og spisesteder, er det også her at I finder metroen samt flere buslinjer: Frederiksberg Allé Metrostation befinder sig bare 270 meter fra adressen, ligesom but 7A, 1A og 71 stopper omkring 200 meter væk. Dertil kommer naturligvis det gode net af cykelstier, der forbinder Frederiksberg med resten af byen, og I kommer altså legende let både til og fra arbejde.
Vi nævnte Frederiksberg Allés mange spisesteder. Sådanne finder I også på Gl. Kongevej, hvor I bl.a. kan besøge Meyers eller Ipsen og Co. i spisepausen, mens den 1,8 kilometer lange gades udskænkningssteder sørger for den helt rette stemning til fredagsbaren. Alt i alt får jeres virksomhed hjemme i særdeles inspirerende omgivelser.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
- Kabling
Afstand til
- Kingosgade (Frederiksberg Allé)158 m
- Frederiksberg Allé St. (Metro)295 m
- Vesterport St.1,5 km
- Vesterport St. (togbus)1,5 km
- Amagermotorvejen5,0 km
- Adresse
- Mynstersvej 5 4
- Sagsnr.
- 114058090
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 238.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 149 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 149 m²
- Etageareal
- 149 m²
Arealer
- Årlig leje
- 238.400 kr./år
- Månedlig leje
- 19.866 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.600 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 10.924 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 910 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 73 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 249.324 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.777 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.673 kr.
- Depositum
- 119.200 kr.
- Aconto Vandudgift
- 1.295 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 12.953 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1884 / 1993
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm