Finsensvej 80
557.250 kr./år
Fleksibelt Lejemål på Frederiksberg med Unik Karakter og Gode Faciliteter
• Kontorlejemål på i alt 3.620 m² - kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder• Godt indrettet med sildebensparketgulve, flere møderum og hvide vægge
• Køkkenfaciliteter og toiletter på alle etager, samt elevator for nem adgang
• 30 parkeringspladser og mange cykelparkeringspladser
• Attraktiv beliggenhed på Frederiksberg med let adgang til offentlig transport og motorvej
Lejemålet beliggende på Finsensvej 80 er en karakteristisk bygning opført i 1936 og ombygget i 1951. Med et samlet etageareal på 3.620 m², hvoraf 1.043 m² udgør en høj kælder, er ejendommen både rummelig, fleksibel og funktionel.
Stueetagen på 1.043 m² og 1. sal på 767 m² er elegant indrettet med sildebensparketgulve, flere møderum og hvide vægge, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Især 1. salen fremstår åben og giver derfor mulighed for større fleksibilitet i indretningen.
På 2. salen, der dækker over 767 m², findes en kombination af parketgulve, gulvtæpper og epoxygulv, der sammen med de hvide vægge skaber en varieret og funktionel arbejdsplads. Alle etager, inklusive kælderen, er udstyret med køkkenfaciliteter og flere toiletter, hvilket sikrer høj komfort og bekvemmelighed.
Ejendommen er også forsynet med en elevator, der gør det let at bevæge sig mellem etagerne. Ejendommen har et grundareal på 2.775 m², der rummer ca. 28 parkeringspladser samt mange cykelparkeringspladser i lukket gårdmiljø, hvilket gør det nemt for både bilister og cyklister at parkere.
Lejemålet kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder. Efter aftale med udlejer er det muligt at tilpasse lejemålet, hvilket giver stor fleksibilitet i tilpasningen af lokalerne til specifikke behov.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Flintholm Allé (Finsensvej)85 m
- Peter Bangs Vej St.471 m
- Flintholm St. (Metro)609 m
- Valby St.2,6 km
- 21 - Holbækmotorvejen4,7 km
- Adresse
- Finsensvej 80
- Sagsnr.
- 114058068
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 557.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 743 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 743 m²
- Etageareal
- 743 m²
Arealer
- Årlig leje
- 557.250 kr./år
- Månedlig leje
- 46.437 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 750 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 557.250 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 46.437 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 750 kr.
- Depositum
- 139.312 kr.
- Aconto Vandudgift
- 26.005 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 81.730 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1936 / 1951
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm