Finsensvej 80
997.100 kr./år
Fleksibelt Lejemål på Frederiksberg med Unik Karakter og Gode Faciliteter
• Kontorlejemål på i alt 3.620 m² - kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder• Godt indrettet med sildebensparketgulve, flere møderum og hvide vægge
• Køkkenfaciliteter og toiletter på alle etager, samt elevator for nem adgang
• 30 parkeringspladser og mange cykelparkeringspladser
• Attraktiv beliggenhed på Frederiksberg med let adgang til offentlig transport og motorvej
Lejemålet beliggende på Finsensvej 80 er en karakteristisk bygning opført i 1936 og ombygget i 1951. Med et samlet etageareal på 3.620 m², hvoraf 1.043 m² udgør en høj kælder, er ejendommen både rummelig, fleksibel og funktionel.
Stueetagen på 1.043 m² og 1. sal på 767 m² er elegant indrettet med sildebensparketgulve, flere møderum og hvide vægge, hvilket skaber en lys og indbydende atmosfære. Især 1. salen fremstår åben og giver derfor mulighed for større fleksibilitet i indretningen.
På 2. salen, der dækker over 767 m², findes en kombination af parketgulve, gulvtæpper og epoxygulv, der sammen med de hvide vægge skaber en varieret og funktionel arbejdsplads. Alle etager, inklusive kælderen, er udstyret med køkkenfaciliteter og flere toiletter, hvilket sikrer høj komfort og bekvemmelighed.
Ejendommen er også forsynet med en elevator, der gør det let at bevæge sig mellem etagerne. Ejendommen har et grundareal på 2.775 m², der rummer ca. 28 parkeringspladser samt mange cykelparkeringspladser i lukket gårdmiljø, hvilket gør det nemt for både bilister og cyklister at parkere.
Lejemålet kan lejes samlet eller opdeles i mindre enheder. Efter aftale med udlejer er det muligt at tilpasse lejemålet, hvilket giver stor fleksibilitet i tilpasningen af lokalerne til specifikke behov.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Flintholm Allé (Finsensvej)85 m
- Peter Bangs Vej St.471 m
- Flintholm St. (Metro)609 m
- Valby St.2,6 km
- 21 - Holbækmotorvejen4,7 km
- Adresse
- Finsensvej 80
- Sagsnr.
- 114058071
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 997.100 kr./år
- Erhvervsareal
- 767 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 767 m²
- Etageareal
- 767 m²
Arealer
- Årlig leje
- 997.100 kr./år
- Månedlig leje
- 83.091 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.300 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 997.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 83.091 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.300 kr.
- Depositum
- 249.275 kr.
- Aconto Vandudgift
- 26.845 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 84.370 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 1 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3 %
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1936 / 1951
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm