Kontor fra EDC

Søndre Ringvej 49A

2605 Brøndby

626.220 kr./år

1.007 m²

Kontor- og showroom­le­je­mål på 501 m², samt 506 m² lager i flot bygning

Kontordelen er beliggende på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.
Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og lejemålet ligger ligeledes tæt på kommende letbanestation.
Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter til loftet.
Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, tekøkken, toiletter, bad mv. Lejemålet er fleksibelt indrettet så det nemt kan indrettes efter lejers ønsker.
Hertil er lager på 506 m² med loftshøjde på 3,5-4,6 meter og port i terrænniveau.
Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for arbejdstøj samt administration heraf.
Nortec, der sælger hårde hvidevarer har ligeledes showroom i ejendommen.
Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kon­tor­byg­nin­gen, som hovedsageligt anvendes af kon­tor­byg­nin­gen.
Ejendommen er sikret med elektrisk port.

Afstand til

  • Park Allé (Søndre Ringvej)351 m
  • Glostrup St.1,7 km
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,2 km
  • Glostrup St.2,4 km

Nøgletal

Adresse
Søndre Ringvej 49A
Sagsnr.
278820628
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
626.220 kr./år
Erhvervsareal
1.007 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.007 m²
Etageareal
1.007 m²

Økonomi

Årlig leje
626.220 kr./år
Månedlig leje
52.185 kr.
Årlig leje pr. m²
622 kr.
Årlige driftsudgifter
211.470 kr.
Månedlige driftsudgifter
17.622 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
210 kr.
Bruttoleje pr. år
837.690 kr.
Månedlig bruttoleje
69.807 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
831 kr.
Depositum
313.110 kr.
Aconto Varmeudgifter
85.595 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1956
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E