Fremvisning
Book en fremvisning

Søndre Ringvej 49A - 1. sal inkl. lager2605 Brøndby

Kontor

1.007 m²
D
626.220 kr./år

Adresse
Søndre Ringvej 49A - 1. sal inkl. lager
Sagsnr.
278820628
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
626.220 kr./år
Erhvervsareal
1.007 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.007 m²
Etageareal
1.007 m²

Nøgletal

Årlig leje
626.220 kr./år
Månedlig leje
52.185 kr.
Årlig leje pr. m²
621 kr.
Årlige driftsudgifter
211.470 kr.
Månedlige driftsudgifter
17.622 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
210 kr.
Bruttoleje pr. år
837.690 kr.
Månedlig bruttoleje
69.807 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
831 kr.
Depositum
313.110 kr.
Aconto Varmeudgifter
85.595 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
5 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1956 / 1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Kontor- og showroom­le­je­mål på 501 m², samt 506 m² lager i flot bygning

Kontordelen er beliggende på 1. sal med facade mod Søndre Ringvej og bliver derfor set af flere tusinde bilister dagligt.

Der er kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og lejemålet ligger ligeledes tæt på kommende letbanestation.

Lejemålet er beliggende i en præsentabel bygning, hvor indgangen sker gennem udvendigt vindfang indtil flot ankomstområde med 8 meter
til loftet.

Lejemålet er indrettet med kontorer/mødelokaler i forskellige størrelser, tekøkken, toiletter, bad mv. Lejemålet er fleksibelt indrettet så det
nemt kan indrettes efter lejers ønsker.

Hertil er lager på 506 m² med loftshøjde på 3,5-4,6 meter og port i terrænniveau.

Billederne på sagen er bl.a. fra nabolejemålet der fornyligt er indrettet til Mammut Hoffmann, der benytter deres lejemål til showroom for
arbejdstøj samt administration heraf.

Nortec, der sælger hårde hvidevarer har ligeledes showroom i ejendommen.

Der er fri parkering på ejendommen og der er ca. 60 p-pladser lige foran kon­tor­byg­nin­gen, som hovedsageligt anvendes af kon­tor­byg­nin­gen.

Ejendommen er sikret med elektrisk port.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken