Rydagervej 29
180.000 kr./år
Attraktivt beliggende showroom/kontor med lager i nyistandsat ejendom.
Lejemålet er velbeliggende i det populære erhvervskvarter i Albertslund, på Rydagervejmed glasfacade mod Herstedvestervej.Gratis parkering for medarbejder og kunder
God beliggenhed med kort afstand til motorvejsnettet og offentlig transport.
Lejemålet indeholder:
Stort lyst showroom som også kan anvendes storrumskontor, fra showroomet er der adgang til 2 pæne kontorer, toilet hvor der kan etableres bad hvis det ønskes. Trinette køkken etableres efter aftale.
Der er muligt at leje lagerrum.
Lejemålet er blandt andet velegnet til håndværker, webshop, engros firma og kontor.
Området må iflg.lokalplan anvendes til erhvervsformål, herunder kontor-og servicevirksomhed, lettere produktion, industri, værksted, lager og engroshandel som naturligt finder plads i området.
Infrastrukturen til ejendommen er optimal: Nem og kort afstand til både Roskildevej og det storkøbenhavnske motorvejsnet og nem adgang til offentlig transport, da der kun er få minutters gang til busforbindelser.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (4)
Exteriør
- Altan
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Herstedlund Skole (Roskildevej)622 m
- Albertslund St.1,6 km
- 21 - Holbækmotorvejen2,6 km
- Glostrup St.5,0 km
- Adresse
- Rydagervej 29
- Sagsnr.
- 260998136
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 160 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 160 m²
- Etageareal
- 160 m²
Arealer
- Årlig leje
- 180.000 kr./år
- Månedlig leje
- 15.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.125 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 180.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 15.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.125 kr.
- Depositum
- 90.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 månder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 3 %
- Overtagelse
- Efter Aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Lotte Bach
Erhvervschef - Valuar & Ejendomsmægler MDE
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE