Linnés Alle 1
1.193.400 kr./år
Nyopført kontorlejemål i Taastrup
• Nyopført kontorlejemål på op til 12.000 m² kan opdeles fra 2.000 m² og tilpasses efter lejers behov og præferencer• Med DGNB Guld-certificering garanterer ejendommen et miljøvenligt og energieffektivt arbejdsmiljø
• Moderne køkkenfaciliteter, mødefaciliteter og kantine
• Tilgængelige parkeringsfaciliteter på terræn med ladestandere
• Centralt beliggende i Taastrup tæt på motorvej og offentlig transport
Kontorlejemål beliggende på Linnés Alle 1-3 i Taastrup udlejes. Denne fremtidige kontorejendom på 8.041 m² er endnu ikke opført, og kan blive tilpasset størrelsesmæssigt med et minimum areal på 2.000 m² samt konfigureres efter lejers præferencer og behov.
Ejendommen vil sikre optimale lysforhold og en fleksibel indretning, hvilket giver lejerne mulighed for at skabe deres ideelle arbejdsmiljø. Der vil være adgang til en række faciliteter, herunder moderne køkkenfaciliteter, mødefaciliteter og en kantine, der understøtter en effektiv og behagelig arbejdsdag.
Vi forventer, at lejerne kan flytte ind i løbet af første kvartal 2026. Ejendommen vil være certificeret som grøn og bæredygtig, og den vil have opnået DGNB Guld-certificering, hvilket sikrer et miljøvenligt og energieffektivt arbejdsmiljø.
Der vil være tilgængelige parkeringsfaciliteter på terræn. Ladestandere vil være tilgængelige på terræn, hvilket gør det nemt for lejere og besøgende at oplade deres køretøjer.
Kontorerne opføres i moduler af forskellige størrelser med grønne områder og naturlige elementer imellem. Dette skaber en unik ’campus’-følelse, der prioriterer arbejdsmiljø og social bæredygtighed.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Teknik
- Personelevator
- Ventilation
- Vinduestype 0
Afstand til
- Gøngestien (Høje Taastrup Boulevard)438 m
- Høje Taastrup St.771 m
- Høje Taastrup St.771 m
- 21 - Holbækmotorvejen3,7 km
- Adresse
- Linnés Alle 1
- Sagsnr.
- 114057947
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.193.400 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 884 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.193.400 kr./år
- Månedlig leje
- 99.450 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.350 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 173.264 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 14.438 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 196 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.366.664 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 113.888 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.546 kr.
- Depositum
- 596.700 kr.
- Aconto Vandudgift
- 15.912 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 88.400 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 10 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 10 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensigigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2 %
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 2026
- Omfattet af energimærke
- Nej