Industriparken 44B
1.145.820 kr./år
Velbeliggende lejemål tæt på Malmparken Station
Lejemålet fremstår i flot stand med lyse kontorer og består af et antal store kontorer i moderne og funktionel stil.Indretningen er fleksibel i lette skillevægge og er p.t. indrettet med en blanding af mindre kontorer og storrumskontorer samt køkken.
Lageret er regulært med mindre lagerkontor og toiletter.
Lejemålet er bestående af 3 etager, 1. sal, 2. sal og kælder.
Etagerne kan lejes samlet eller hver for sig.
Adgang til kontorlejemålene via præsentabelt glasindgangsparti.
Adgang til lageret via rampe til kælderen.
Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
- Cykelkælder
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Porte
- Ramper
- Tagterrasse
- Facadelængde (0 m)
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Ventilation
- Kabling
- Kameraovervågning
- Dørtelefon
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vaskeri
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Malmparken St. (Malmparken)308 m
- Malmparken St.495 m
- O4 - Motorring 42,1 km
- Adresse
- Industriparken 44B
- Sagsnr.
- 278820575
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 1.145.820 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.329 m²
- Kælder
- 727 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 2.329 m²
- Etageareal
- 2.329 m²
- Kælder
- 727 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.145.820 kr./år
- Månedlig leje
- 95.485 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 492 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 467.240 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 38.936 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 201 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.613.060 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 134.421 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 692 kr.
- Depositum
- 572.910 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 333.047 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1995
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen
Nyttige links
Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef
Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE