Geels Plads 20, 3. sal
46.500 kr./år
30 m² klinik/kontorlokale udlejes i Virum
• 30 m² lejemål bestående af to rum, ideelt til klinik eller kontor• Adgang til fælles faciliteter: elevator, gangareal, venteværelse og toilet
• Beliggende i et klinikfællesskab med god synergi
• Attraktiv beliggenhed tæt på offentlig transport og parkering
Et lyst og venligt klinik-/kontorlokale på 30 m² beliggende på Geels Plads 20, 3. sal udlejes. Lejemålet består af to rum og er ideelt til klinik eller kontor. Det er en del af et fællesskab med fire klinikker, som deler fælles faciliteter, herunder elevator, gangareal, venteværelse og toilet.
Lejemålet tilbyder en behagelig og professionel atmosfære, perfekt til behandlere, terapeuter eller andre erhverv med behov for rolige omgivelser.
Placeringen i Virum sikrer let adgang til offentlig transport og gode parkeringsmuligheder. Med en attraktiv beliggenhed kun 110 meter fra Virum Station, hvor både A-og E-toget kører, og blot 70 meter til nærmeste busstoppested, er lejemålet yderst tilgængeligt for både lejere og besøgende.
Faciliteter
Teknik
- Personelevator
Afstand til
- Virum St. (Frederiksdalsvej)151 m
- Virum St.190 m
- 201 - Lyngby Omfartsvej1,5 km
- Sorgenfri St. (togbus)2,1 km
- Adresse
- Geels Plads 20, 3. sal
- Sagsnr.
- 114058107
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 46.500 kr./år
- Erhvervsareal
- 30 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 30 m²
- Etageareal
- 30 m²
Arealer
- Årlig leje
- 46.500 kr./år
- Månedlig leje
- 3.875 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 1.550 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 46.500 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 3.875 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.550 kr.
- Depositum
- 23.250 kr.
- Aconto Vandudgift
- 480 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 2.460 kr.
- Momsregistreret
- Nej
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneder gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2 %
- Overtagelse
- 1. marts 2025
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1958 / 1971
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Rasmus Langgaard
Erhvervsrådgiver, Cand.merc.fsm
Thomas Riis
Ejendomsmægler og valuar, MRICS, MDE