Kontor fra EDC

Geels Plads 20, 3. sal

2830 Virum

46.500 kr./år

30 m²

30 m² klinik/kontorlokale udlejes i Virum

• 30 m² lejemål bestående af to rum, ideelt til klinik eller kontor
• Adgang til fælles faciliteter: elevator, gangareal, venteværelse og toilet
• Beliggende i et kli­nik­fæl­les­skab med god synergi
• Attraktiv beliggenhed tæt på offentlig transport og parkering

Et lyst og venligt klinik-/kontorlokale på 30 m² beliggende på Geels Plads 20, 3. sal udlejes. Lejemålet består af to rum og er ideelt til klinik eller kontor. Det er en del af et fællesskab med fire klinikker, som deler fælles faciliteter, herunder elevator, gangareal, venteværelse og toilet.

Lejemålet tilbyder en behagelig og professionel atmosfære, perfekt til behandlere, terapeuter eller andre erhverv med behov for rolige omgivelser.

Placeringen i Virum sikrer let adgang til offentlig transport og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der. Med en attraktiv beliggenhed kun 110 meter fra Virum Station, hvor både A-og E-toget kører, og blot 70 meter til nærmeste busstoppested, er lejemålet yderst tilgængeligt for både lejere og besøgende.

Faciliteter

Teknik

  • Personelevator

Afstand til

  • Virum St. (Fre­de­riks­dals­vej)151 m
  • Virum St.190 m
  • 201 - Lyngby Omfartsvej1,5 km
  • Sorgenfri St. (togbus)2,1 km

Nøgletal

Adresse
Geels Plads 20, 3. sal
Sagsnr.
114058107
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
46.500 kr./år
Erhvervsareal
30 m²

Arealer

Erhvervsareal
30 m²
Etageareal
30 m²

Økonomi

Årlig leje
46.500 kr./år
Månedlig leje
3.875 kr.
Årlig leje pr. m²
1.550 kr.
Bruttoleje pr. år
46.500 kr.
Månedlig bruttoleje
3.875 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.550 kr.
Depositum
23.250 kr.
Aconto Vandudgift
480 kr.
Aconto Varmeudgifter
2.460 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
1. marts 2025
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1958 / 1971
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D