Kontor fra EDC

Gladsaxevej 300

2860 Søborg

588.800 kr./år

406 m²

Velbeliggende kontorlejemål i særklasse udlejes

Unikt kontorlejemål i topkvalitet udlejes. Lejemålet er en del af et større ejen­dom­skom­pleks.
Lokalerne er istandsatte i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og fremstår primært med hvidmalede vægge i alle lokaler.
Gulvene er udført i fuldlimet og støjdæmpende stavparket, vinduer med solgardiner, systemlofter med indbyggede LED lys.
Eksklusivt mødelokale med fuldspartlet loft med indbyggede spotbelysning og klimaanlæg, samt en fantastisk udsigt over byen.
I alt 7 stk. kontor- og mødelokaler i varierende størrelse, samt et større lounge-/café-område udstyret med indbyggede skabe til kaffeautomat, garderobe med videre. Lejemålet er velforsynet med toiletter pænt fordelt på etagen. Lejemålet entreres fra fælles trapperum som er sikret med personlige adgangskort.
Der er mulighed for at leje par­ke­rings­plad­ser efter nærmere aftale. Kort afstand til såvel busstop og få minutters gang til den nye letbane.
Lokalerne vil være oplagte til mange typer af virksomheder fx re­k­la­me­bran­chen, modebranchen, IT-løsninger eller rå­d­giv­nings­virk­som­hed.
Kort sagt alle typer af virksomheder, der ønsker eksklusive kontorlokaler lidt ud over det sædvanlige.

Afstand til

  • Vandtårnsvej (Gladsaxevej)25 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,5 km
  • Buddinge St. (togbus)1,6 km
  • Buddinge St.1,7 km

Nøgletal

Adresse
Gladsaxevej 300
Sagsnr.
278820412
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
588.800 kr./år
Erhvervsareal
406 m²

Arealer

Erhvervsareal
406 m²
Etageareal
406 m²

Økonomi

Årlig leje
588.800 kr./år
Månedlig leje
49.066 kr.
Årlig leje pr. m²
1.450 kr.
Bruttoleje pr. år
588.800 kr.
Månedlig bruttoleje
49.066 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.450 kr.
Depositum
294.400 kr.
Aconto Vandudgift
8.120 kr.
Aconto Varmeudgifter
40.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­virk­som­he­den
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3,0%
Over­ta­gel­ses­da­to
30. sep. 2023
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1940 / 1972
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D