Kontor fra EDC

Poppelgårdvej 11 1

2860 Søborg

347.250 kr./år

388 m²

Flyt virksomheden ind i ualmindeligt flotte kontorlokaler

• Utroligt flotte kontorlokaler til leje
• 388 m² i ind­flyt­nings­klar stand
• Indrettet i en smart og indbydende stil
• Gode par­ke­rings­for­hold på matriklen
• Nem adgang med bil, cykel og offentlig transport

Skal jeres virksomhed flytte til nye, måske endda større, lokaler, og kunne I godt tænke jer at forkæle jer selv med gode faciliteter og lækre omgivelser? Så skal I tage et nærmere kig på de ind­flyt­nings­kla­re kontorlokaler, der lige nu er til leje på 1. sal i ejendommen på Poppelgårdvej 11.

I møder ind til 388 ualmindeligt flotte kvadratmeter. Her er indrettet i en smart og indbydende stil, hvor det moderne og industrielle forenes med et lyst og venligt udtryk. På hver side af den brede midtergang leder New Yorker-inspirerede glaspartier ind til mødelokaler og åbne kon­tor­land­ska­ber, mens her også er pæne toiletter og en frokoststue med et lille køkken. Lokalerne bindes sammen af lækre trægulve, der bløder alt det hvide lidt op, og det er så flot, når solen strømmer ind gennem de brede vinduer og spiller i de varme nuancer.

I kan godt se frem til at skulle indrette jer på al den plads, og fordi kvaliteten er så høj og standen så flot, er det hele fuldstændigt ind­flyt­nings­klart.

Gode adgangsforhold i Søborg
Poppelgårdvej befinder sig i Søborgs in­du­strik­var­ter, og I bliver altså naboer til virksomheder som Novo Nordisk og Krüger, ligesom I omgiver jer med byggemarkeder, bilforhandlere og Grannys House – her kan I afslutte dagen med en kop kaffe i hyggelige omgivelser, ligesom de byder på lidt sødt til efter frokosten.

I får hjemme i en nydelig ejendom, der tilhører IT-virksomheden Silicom Denmark A/S, og med adresse på 1. sal, kommer I på behørig afstand af gadebilledet. Uden­dørs­fa­ci­li­te­ter­ne tæller et grønt areal, hvor I kan trække luft i løbet af dagen, samt gode par­ke­rings­for­hold.

I kommer dejligt nemt frem om morgenen og hjem igen om eftermiddagen, uanset om I er med bil, cykel eller offentlig transport. Gladsaxe Ringvej passerer 450 meter fra kontoret, og her stopper bus 200S og 300S samt bus 4A i begge retninger, ligesom vejen krydser Hil­le­rød­mo­tor­vej­en halvanden kilometer vestpå. I kan også hoppe af S-toget på Buddinge Station og cykle resten af vejen; det tager under ti minutter.

Afstand til

  • Vandtårnsvej (Gladsaxevej)223 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,4 km
  • Buddinge St. (togbus)1,6 km
  • Buddinge St.1,7 km

Nøgletal

Adresse
Poppelgårdvej 11 1
Sagsnr.
114058030
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
347.250 kr./år
Erhvervsareal
388 m²

Arealer

Erhvervsareal
388 m²
Etageareal
388 m²

Økonomi

Årlig leje
347.250 kr./år
Månedlig leje
28.937 kr.
Årlig leje pr. m²
895 kr.
Årlige driftsudgifter
111.744 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.312 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
288 kr.
Bruttoleje pr. år
458.994 kr.
Månedlig bruttoleje
38.249 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.182 kr.
Depositum
173.625 kr.
Aconto Vandudgift
1 kr.
Aconto Varmeudgifter
1 kr.
Elektricitet
15.000 kr. p.a.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Aftales
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Aftales
Lejeregulering
NPI, dog min . 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1963
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D