730-4.515 m² kontor- og pro­duk­tions­e­jen­dom i erhvervsområde i Trørød

• Kontor - og pro­duk­tions­e­jen­dom i 2 etager og kælder
• Ejendommen kan lejes som domicil eller fler­bru­ge­re­jen­dom
• Ejendommen er beliggende 750 m fra afkørsel 13 på Hels­in­gø­r­motor­vej­en
• Stort par­ke­rings­a­re­al på ejendommen
• Professionelt køkken med tilhørende kantine
• Vare-og personelevator i ejendommen

Ejendommen er en er­hverv­se­jen­dom opført i 1990 i 2 etager og med fuld kælder. Ejendommen er opført i betonelementer og taget er belagt med tagpap. Der er store vinduespartier i facaderne, hvilket giver gode lysforhold i ejendommen.

Ejendommen kan opdeles i 2 kontorlejemål på 1. salen eller samlet, samt et pro­duk­tions­le­je­mål, som er beliggende i ejendommens stue-og underetage på samlet 3.056 m² fordelt med 1.539 m² i stueetagen og 1.517 m² i ejendommens underetage.

Indvendigt fremtræder ejendommen med nedhængte lofter, lette, flytbare skillevægge og tæpper, linoleum eller klinker på gulvene. Ejendommen er indrettet med et centralt indgangsparti med trappe til hhv. 1. sal og underetage. Halvdelen af stueetagen og hele 1. sal er indrettet med for­de­lings­gan­ge til kontorer eller pro­duk­tions­lo­ka­ler i begge sider. Den anden halvdel af stueetagen og hele underetagen er indrettet til produktions- og lagerformål. Der er vareelevator mellem stue- og underetage.

Ejendommen er forsynet med 2 elevatorer, hhv. personelevator og vareelevator.

Der er i stueetagen etableret stor kantine med fuldt re­stau­ra­tions­køk­ken. Fra kantinen er der udgang til terrasser, der giver mulighed for udendørs ophold.

De store udendørs arealer er udlagt til haveanlæg rundt om bygningen, hvortil kommer et stort asfalteret par­ke­rings­an­læg.

Bygningen fremtræder i god stand, men kon­to­ra­re­a­ler­ne trænger generelt til opdatering, hvorimod pro­duk­tions­de­len og kantinen fremstår i pæn og brugbar stand.