Fremvisning
Book en fremvisning

Torvet 43400 Hillerød

Kontor

506 m²
C
733.194 kr./år

Adresse
Torvet 4
Sagsnr.
342346604
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
733.194 kr./år
Erhvervsareal
506 m²

Arealer

Erhvervsareal
506 m²
Etageareal
506 m²

Nøgletal

Årlig leje
733.194 kr./år
Månedlig leje
61.099 kr.
Årlig leje pr. m²
1.449 kr.
Årlige driftsudgifter
204.424 kr.
Månedlige driftsudgifter
17.035 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
404 kr.
Bruttoleje pr. år
937.618 kr.
Månedlig bruttoleje
78.134 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.853 kr.
Depositum
366.597 kr.
Aconto Vandudgift
3.542 kr.
Aconto Varmeudgifter
23.276 kr.
Elektricitet
21252
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
3% NPI
Overtagelse
Kan aftales tidligere
Overtagelsesdato
11/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1777 / 1996
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Fælles mødefaciliteter
Der er et mindre hvilerum, som kan benyttes
Køkkenfaciliteter
Fælles køkken/frokoststue og eget køleskab
Toiletter
Der er fælles toiletter og brusebad

Eksklusive kontorlokale i Ejendommen Hotel København "Søfløj" udlejes

Du har nu en sjælden mulighed for at etablere din virksomhed i et af Hillerøds mest eksklusive og stemningsfulde kontormiljøer. Lejemålene er beliggende i den historiske ejendom Hotel København – direkte ved Slotssøen og med en enestående udsigt over slotssøen til Frederiksborg Slot og Barokhaven.

Lejemålene er placeret i den attraktive “Søfløj”. Her kombineres historisk atmosfære med moderne arbejdsrammer i nogle af Hillerøds mest karakterfulde kontorlokaler.

Lejemålene spænder fra ca. 170 m² til 500 m² og består af det store lyse kontor rum i flere størrelser samt tilhørende depotrum. Derudover er der etableret separate mødelokaler, som giver optimale muligheder for fortrolige møder og fokuseret arbejde.

Ejendommens kontorlokaler gennemgik i 2020-22 en omfattende modernisering og istandsættelse med stor respekt for ejendommens historie og arkitektur. I den forbindelse blev der skabt funktionelle og inspirerende arbejdsrammer med fokus på komfort, akustik og moderne installationer og de smukkeste mahognigulve.

Der er arbejdet målrettet med både lys, gennemlys og lydforhold i indretningen. Der er et fantastisk naturligt lysindfald fra vinduerne, mens glaspartier mod gangarealerne bidrager til en rummelig og moderne atmosfære. Samtidig er der installeret lydisolerende lofter, vægge, ven­ti­la­tions­fø­rin­ger, tæppefliser og gar­din­løs­nin­ger for at sikre et behageligt arbejdsmiljø.

Ejendommen er teknisk opgraderet med blandt andet ventilation i både hovedlokale og mødelokale, ny strømføring samt lynhurtigt fibernet med høj kapacitet og mange dedikerede ar­bejds­sta­tio­ner via Cat 6A-installationer.

Lejemålene er en del af et eksklusivt kon­tor­fæl­les­skab med adgang til flotte fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder:

Smagfuldt indrettet fælleskøkken og kantineområde
Quooker med kogende, koldt og boblende vand
2 op­va­ske­ma­ski­ner og in­du­stri­kø­le­ska­be
Stille-/hvilerum
3 toiletter inkl. handicaptoilet
Ba­de­fa­ci­li­te­ter
Elevator og niveaufri adgang

Her får virksomheder mulighed for at placere sig i eksklusive og inspirerende rammer, hvor historie, funktionalitet og arbejdsmiljø går hånd i hånd.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken