Ringstedvej 661
97.785 kr./år
Kontor med gode opdelingsmuligheder i høj kvalitet, få minutter fra motorvej
• Flot og markant ejendom• Loft til kip, synlige bjælker og ovenlysvinduer
• Mulighed for at leje lager
• Få minutters kørsel til Vestmotorvejen
• Lejemålet kan opdeles til flere lejere, min. 123 m²
Velkommen til Ringstedvej 661, en flot og markant ejendom, som inden for de seneste år er totalrenoveret med respekt for ejendommes oprindelige arkitektur, således at ejendommen i dag byder på nye og lækre kontor og lagerfaciliteter med en idyllisk beliggenhed og kort afstand til motorvej mod Køge og Ringsted.
Det er en ejendom med mange muligheder, hvor lejer enten kan leje kontor eller kontor og lager.
Kontorerne er lyse og nyrenoverede med storrumskontor på ejendommens 1. sal og fællesfaciliteter i stueetagen. Ejendommens første sal er indrettet i newyorker stil med synlige bjælker og troldtektlofter til kip og ovenlysvinduer.
Hvis man ønsker at leje kontor, kan man leje fra 123 m² til 416 m².
Alle kontorlejemålene er separate enheder og har døre der kan låses. Den endelige indretning og opdeling af lejemål aftales nærmere med udlejer. Udlejer sørger for ugentlig rengøring af fællesarealer og lejerne skal dagligt selv holde rent i det fælles køkken.
Ønsker man at leje lagerdelen skal der samlet lejes 293 m² kontor samt 260 m² højloftet og isoleret lager i høj kvalitet.
Fra 1. salen er der adgang til den ene lagerdel på 260 m² med støbt gulv, højt til loftet og elektrisk port.
Endvidere er der gode parkeringsfaciliteter ved lejemålet.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (15 stk)
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Skovbo Efterskole (Ringstedvej)603 m
- E 20 - Vestmotorvejen2,4 km
- Adresse
- Ringstedvej 661
- Sagsnr.
- 46900611
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 97.785 kr./år
- Erhvervsareal
- 123 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 123 m²
- Etageareal
- 123 m²
Arealer
- Årlig leje
- 97.785 kr./år
- Månedlig leje
- 8.148 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 795 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 17.000 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.416 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 138 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 114.785 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.565 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 933 kr.
- Depositum
- 48.892 kr.
- Aconto Vandudgift
- 2.000 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 15.000 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Overtagelsesdato
- 30. jun. 2020
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- Lejemålet kan opdeles efter aftale
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1906 / 2008
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.
Alexander Wenzel
Erhvervsmægler, MDE, PBA Finans