Sukkerfabrikken 78
85.000 kr./år
Helt nyistandsatte kontorlokaler/showroom 3 min. fra motorvejen - fra 170 m² og op til 1.540 m²
Virkelig godt velbeliggende kontorejendomme med få minutters afstand til motorvejen, som en del af det store og meget velholdte bygningskompleks på den gamle sukkerfabrik i Sakskøbing. Hele det historiske område omkring sukkerfabrikken, fremstår særdeles velholdt, og området er indhegnet. Der er flere muligheder for leje af kontorer - disse er indrettet således:Bygning 1 opført som separat administrationsbygning i flotte røde mursten: Stueplan på 170 m² indeholder: Stort kontor opdelt via skillevæg, stort separat kontor, pænt køkken samt toilet og bad. Alt fremstår helt nyistandsat, i lyse farver og meget lyse lokaler. 1. sal på 170 m² indeholder: Stort åbent kontor som kan opdeles, stort separat kontor, pænt køkken samt toiletter. Alt fremstår helt nyistandsat, i lyse farver og meget lyse lokaler. Der kan således lejes enten 170 m² eller ialt 340 m² i denne bygning.
Bygning 2 opført som en del af den oprindelige store sukkerfabrik i flotte røde mursten. Kontor og showroom på ialt 1.200 m² indeholder: Mindre vindfang, stort kontor/showroom med høj til loftet, flotte søjler, betongulv samt flotte vinduer i gammel stil hvilket giver en utrolig flot stemning i „New York“ stil. Stort regulært lukket kontor med flot vindue og parketgulv, stort åbent og meget lyst kontorareal med indskudt dæk med flotte vinduer og parketgulve, samt pænt køkken og pænt toilet. Der vil være mulighed for opdeling i mindre arealer i denne bygning.
Som en del af det nu igangsatte Femernbælt projekt, vil hele området på især Lolland og Falster blive transformeret fra det vi idag kender. Femernbælt projektet er Danmarks dyreste anlægsprojekt, og vil forbinde Danmark med resten af Europa på en mere tidseffektiv måde end idag. Fra ejendommen er der 3 min. kørsel til motorvejen, 20 min. kørsel til Rødby havn samt 25 min. kørsel til Farø-broen.
For virksomheder som f.eks. skal have del i det kommende anlægsprojekt, eller som har behov for nem adgang til motorvejen, er denne ejendom således særdeles attraktivt beliggende.
Faciliteter
Interiør
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (0 stk)
- Facadelængde (0 m)
Teknik
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
Afstand til
- Mellemvang (Guldborgvej)863 m
- Sakskøbing St.1,6 km
- E 47 - Sydmotorvejen1,8 km
- Adresse
- Sukkerfabrikken 78
- Sagsnr.
- 47301138
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 85.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 170 m²
Arealer
- Årlig leje
- 85.000 kr./år
- Månedlig leje
- 7.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 500 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 85.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 7.083 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 500 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 3%
- Afståelsesret
- Nej
- Opdeling
- Muligt
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1885
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Allan Bødtger Simonsen
Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE