Kontor fra EDC

Agerhatten 5K

5220 Odense SØ

275.500 kr./år

380 m²
Nyhed

Kontorlejemål på 380 m² i Odense SØ

Lejemålet er beliggende på Agerhatten 5K, som er en del af en større er­hverv­se­jen­dom med flere erhvervslejere. Lejemålet fremtræder særdeles lyst og præsentabelt med en optimal planløsning og indeholder i alt 380 m².
Lejemålet indeholder to mulige ind­gangs­par­ti­er, 7 separate kontorer/mødelokaler, et stort åbent kontorlandskab, et yderligere åbent areal, som fungerer som et gangareal til flere af de separate kontorlokaler, en toiletsektion med 3 toiletter, et køkken og et disp. Rum.
Der er lagt tæpper i størstedelen af lejemålet samt trold­tekt­slof­ter i hele lejemålet, hvilket er med til at skabe en god akustik. Desuden er der en god grundbelysning samt gode kablings­mu­lig­he­der i hele lejemålet.
Desuden er der adgang til p-pladser efter nærmere aftale omkring lejemålet.
Udlejer er fleksibel ift. indretning efter lejers behov.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Unsbjergvej (Odense Kommune)130 m
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en1,2 km
  • Højby Fyn St.4,8 km

Nøgletal

Adresse
Agerhatten 5K
Sagsnr.
512031765
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
275.500 kr./år
Erhvervsareal
3.080 m²
Kælder
1.313 m²

Arealer

Grundareal
6.263 m²
Bebygget
3.080 m²
Erhvervsareal
3.080 m²
Etageareal
380 m²
Kælder
1.313 m²

Økonomi

Årlig leje
275.500 kr./år
Månedlig leje
22.958 kr.
Årlig leje pr. m²
725 kr.
Årlige driftsudgifter
24.003 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.000 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
63 kr.
Bruttoleje pr. år
299.503 kr.
Månedlig bruttoleje
24.958 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
788 kr.
Depositum
123.500 kr.
Aconto Vandudgift
2.660 kr.
Aconto Varmeudgifter
19.760 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B