Ejbygade 4, 1. sal
240.000 kr./år
Mulighedsrigt kontorlejemål på 400 m²
• Mulighedsrigt kontorlejemål på 400 m²• Attraktiv beliggenhed med god infrastruktur
• Tæt på offentlig transport – bus og letbanestop
• Egen indgang til lejemålet fra p-pladsen
• Gode eksponeringsmuligheder
Nu udbydes dette kontorlejemål på Ejbygade 4, 1 sal i Odense SØ, med mulighed for at få medbestemmelse på indretningen.
Ejendommen er beliggende tilbagetrukket på hjørnet af Ejbygade og Nyborgvej, i bygningen hvor der i dag er PureGym i stueplan.
Lejemålet ligger på 1. sal i ejendommen og besidder 400 m², som i dag står som to store åbne rum, teknik/lager samt et toilet.
Det store lokale, svarende til ca. 283 m² er oplagt til et stort kontorfællesskab med mulighed for 1-2 mødelokaler. Det andet lokale, svarende til ca. 80 m² ville kunne fungere som køkken/kantinefaciliteter.
Indretningen kan lejer have medbestemmelse på.
Til lejemålet er der gode til- og frakørselsmuligheder for kunder samt medarbejdere, desuden er der busstoppested og letbanestop lige ved indkørslen til parkeringspladsen. Ved lejemålet er der yderligere gode parkeringsmuligheder.
Faciliteter
Exteriør
- Udenomsarealer Befæstet
Afstand til
- Ejbygade (Odense Kommune)232 m
- Odense St.3,6 km
- 9 - Svendborgmotorvejen5,2 km
- Adresse
- Ejbygade 4, 1. sal
- Sagsnr.
- 512031052
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 400 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 400 m²
- Etageareal
- 400 m²
Arealer
- Årlig leje
- 240.000 kr./år
- Månedlig leje
- 20.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 240.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 20.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 600 kr.
- Depositum
- 120.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- B
Ejendommen
Nyttige links
Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE