Kontor fra EDC

Østre Havnevej 35, 2 sal

5700 Svendborg

411.450 kr./år

633 m²

Præsentabelt og velholdt kontorlejemål på Svendborg havn

• Præsentabelt og velholdt kontorlejemål på 2 sal.
• Attraktiv beliggenhed på Svendborg havn.
• Lejemålet er opdelt på hhv. 533 m² kontor og 100 m² lager.
• God planløsning med egen kantine.
• Gode par­ke­rings­for­hold ved lejemålet.

Østre Havnevej 31 i Svendborg er en attraktiv adresse med en strategisk beliggenhed tæt på byens centrale havneområde. Placeringen giver en unik mulighed for virksomheder, der ønsker at være tæt på maritime aktiviteter og de faciliteter, havnen tilbyder. Med en beliggenhed på Østre Havnevej er der nem adgang til både Svendborgs centrum og de om­kring­lig­gen­de trans­port­for­bin­del­ser.

Området omkring Østre Havnevej er en blanding af erhverv og industri, hvilket skaber et dynamisk miljø for for­ret­nings­dri­ven­de. Der er god infrastruktur med veje samt tilgængelig parkering, hvilket er en stor fordel for både medarbejdere og kunder. Desuden er der i nærheden flere faciliteter som restauranter, hoteller og andre serviceydelser, som kan være nyttige for for­ret­nings­mø­der og kundepleje.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Kabling

Afstand til

  • Ørkildsgade (Svendborg Kommune)355 m
  • Svendborg St.1,5 km
  • 9 - Svend­borg­mo­tor­vej­en3,9 km

Nøgletal

Adresse
Østre Havnevej 35, 2 sal
Sagsnr.
512030996
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
411.450 kr./år
Erhvervsareal
633 m²

Arealer

Erhvervsareal
633 m²
Etageareal
633 m²

Økonomi

Årlig leje
411.450 kr./år
Månedlig leje
34.287 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
15.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.250 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
24 kr.
Bruttoleje pr. år
426.450 kr.
Månedlig bruttoleje
35.537 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
673 kr.
Depositum
102.863 kr.
Aconto Vandudgift
2.400 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Varmepumpe
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1967 / 2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C