Kontor fra EDC

Kløvervænget 26

6100 Haderslev

124.875 kr./år

185 m²

Flot kontor i velbeliggende kon­tor­fæl­les­skab

I det syd- vestlige Haderslev ligger dette fine kon­tor­fæl­les­skab med flere forskellige muligheder for at indrette flotte kontorer.

På 1. sal er der i alt 185 m² bestående af stort åbent kontormiljø, særskilt kontor, mødelokale samt eget køkken.

Udlejer er fleksibel med indretningen og eventuel opdeling til mindre enheder. I ejendommen forefindes i øvrigt fælles reception, lækre fællesområder, kantine med helt ny indretning og flere mødelokaler samt gårdmiljø til fælles afbenyttelse. Hele ejendommen fremstår pæn, velholdt og præsentabel – her bør især den indvendige stand og ejendommens gode fælles faciliteter fremhæves. Der er parkering lige ved ejendommens hovedindgang.

Lejemålet er beliggende i acceptabel afstand fra midtbyen og med kort afstand til omfartsvejene omkring Haderslev samt motorvej E45. I umiddelbar nærhed ligger byens sydlige in­du­strik­var­ter.

• Velbeliggende kon­tor­fæl­les­skab
• Fælles reception, mødelokaler og kantine
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Kort afstand til bymidte, omfartsvej og motorvej E45

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Tagterrasse
  • Facadelængde (0 m)
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Årøsund Landevej v Sydhavnsvej603 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej8,6 km

Nøgletal

Adresse
Kløvervænget 26
Sagsnr.
62001317
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
124.875 kr./år
Erhvervsareal
185 m²

Arealer

Grundareal
7.234 m²
Bebygget
645 m²
Erhvervsareal
185 m²
Etageareal
185 m²

Økonomi

Årlig leje
124.875 kr./år
Månedlig leje
10.406 kr.
Årlig leje pr. m²
675 kr.
Bruttoleje pr. år
124.875 kr.
Månedlig bruttoleje
10.406 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
675 kr.
Depositum
62.438 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1989 / 2005
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D