Kontor fra EDC

H P Hanssens Gade 5, 1. TH

6200 Aabenraa

119.850 kr./år

138 m²

Velholdt kontorlejemål i Aabenraa

I Aabenraa midtby ligger dette velholdte lejemål på 1. sal. Lejemålet er indrettet med flere kontorer / behandlerrum, køkken, toilet- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter.

Der er fælles indgang med ejendommens øvrige lejere samt elevator med adgang til kørestol. Selve ejendommen er opført i gode materialer og repræsenter den kommende lejers virksomhed rigtig godt. Lejemålet kan anvendes til mange formål herunder kontor, men er særligt velegnet til klink mv. idet lejemålet er momsfrit. Foran lejemålet er der p-plads til fælles benyttelse af ejendommens lejere og deres kunder.

I området lige rundt om lejemålet findes yderligere p-pladser med enten dagsparkering eller 4 timers begrænsning. Øvrige lejere i ejendommen er en bank samt en fodterapeut.

• Velholdt lejemål på 1. sal
• Indrettet med flere kontorer/behandlerrum
• Særlig velegnet til klinik mv
• Gode parkeringshold
• Meget synlig beliggenhed

Faciliteter

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • H P Hanssens Gade v Nørreport34 m
  • E 45 - Sønderjyske Motorvej5,1 km

Nøgletal

Adresse
H P Hanssens Gade 5, 1. TH
Sagsnr.
620510213
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
119.850 kr./år

Arealer

Etageareal
138 m²

Økonomi

Årlig leje
119.850 kr./år
Månedlig leje
9.987 kr.
Årlig leje pr. m²
868 kr.
Årlige driftsudgifter
16.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.333 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
116 kr.
Bruttoleje pr. år
135.850 kr.
Månedlig bruttoleje
11.320 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
984 kr.
Depositum
59.925 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3%
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2000
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C