Nygade 11, st.
96.000 kr./år
Kontorlejemål i Gråsten centrum
På Nygade i Gråsten centrum ligger dette velholdte kontorlejemål på 100 m². Lejemålet er beliggende i en velholdt ejendom opført i 1900, men er løbende om- og tilbygget. Kontorlejemålet fremstår pænt, moderne og lyst i sin indretning og er oplagt til mange formål. Lejemålet har facader ud mod Nygade, som er en af byens mest besøgte handelsgader.Foruden selve kontoret er lejemålet indrettet med mødelokale, køkken- og toilet faciliteter. Ønsker man i stedet at erhverve hele ejendommen kan denne købes for 2,4 mio. kr. Foruden kontoret er der udlejet lager i bagbygningen samt en ferielejlighed på 1. sal på hele 177 m². Der vil være mulighed for at opnå et godt afkast ved fortsat anvendelse til udlejning.
• Kontor i Gråsten centrum
• Nyrenoveret kontorlokale
• Kan også anvendes til butik
• Parkering lige ved lejemålet
• Hele ejendommen kan erhverves med godt afkast
Afstand til
- Gråsten St. 354 m
- Gråsten St.393 m
- 8 - Sønderborgmotorvejen5,2 km
- Adresse
- Nygade 11, st.
- Sagsnr.
- 641011215
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 100 m²
Arealer
- Årlig leje
- 96.000 kr./år
- Månedlig leje
- 8.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 960 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 96.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 8.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 960 kr.
- Depositum
- 48.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 2000
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D