Kontor fra EDC

Coriolisvej 1 st.

6400 Sønderborg

113.900 kr./år

134 m²

Velbeliggende kontorlejemål lige ved motorvejen

Dette velindrettede kontorlejemål er beliggende i en præsentabel ejendom opført i 2015. Ejendommen ligger med stor synlighed ud til Sønderborg motorvejen på den ene side og landevejen mellem Sønderborg og Aabenraa på den anden.

Ejendommen indeholder 16 kontorlejemål, der er beliggende i stueplan og på 1. sal. Lejemålet fremstår nyt, moderne og velindrettet med alle nødvendige faciliteter herunder mødelokaler, kontorer samt køkken og toiletforhold.

Parkering er lige foran ejendommen og deles med ejendommens øvrige bruger. Fæl­les­a­re­a­ler­ne består af fælles indgang, mødelokaler, kantine, teknikrum mv. Fæl­les­ud­gif­ter­ne omfatter ejendomsskat, forsikring, vicevært, fælles el, renhold mv. Regnskab og budget kan fremsendes på foranledning.

• Kontorlejemål med attraktiv beliggenhed
• Yderst moderne lejemål med parkering lige ved døren
• Kort afstand til både lufthavn og øvrige offentlige trans­port­mu­lig­he­der
• Ejendommen rummer flere kontorlejemål

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Aabenraavej v Tinggårdvej377 m
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en1,3 km
  • Sønderborg St.3,3 km

Nøgletal

Adresse
Coriolisvej 1 st.
Sagsnr.
64100819
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
113.900 kr./år
Erhvervsareal
115 m²

Arealer

Erhvervsareal
115 m²
Etageareal
134 m²

Økonomi

Årlig leje
113.900 kr./år
Månedlig leje
9.491 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
13.936 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.161 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
104 kr.
Bruttoleje pr. år
127.836 kr.
Månedlig bruttoleje
10.653 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
954 kr.
Depositum
56.950 kr.
Elektricitet
Fast
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2015
Omfattet af energimærke
Nej