Jernbanegade 7, 1.
118.950 kr./år
Central placering med fleksibilitet til forretningsmæssige behov
Velkommen til Jernbanegade 7, 1 sal, 6400 Sønderborg - en attraktiv ejendom beliggende centralt i hjertet af Sønderborg. Med sin strategiske placering tilbyder denne første sal en ideel base for din virksomhed, med nem adgang til gågaden, indkøbscenteret Borgen og busstationen lige udenfor døren.Egenskaber ved Ejendommen:
• Fremragende synlighed: Med en fortsat synlighed for kørende trafik på Holger Drachmanns Gade er denne placering ideel til at øge bevidstheden om din virksomhed og tiltrække potentielle kunder.
• Rummelig overflade: Ejendommen byder på en generøs overflade på 183 m², der giver tilstrækkelig plads til at imødekomme forskellige forretningsmæssige behov, såsom kontorlokaler, klinikker eller lignende.
• Fleksible lejevilkår: Udlejer er åben for at drøfte skræddersyede lejevilkår, der passer til dine specifikke behov og budget, hvilket giver mulighed for at starte med lavere omkostninger og tilpasse lejen i takt med virksomhedens udvikling.
Denne unikke mulighed på første sal giver dig en ideel base for din virksomhed med nem adgang til byens centrum og et miljø. Kontakt os i dag og planlægge en besigtigelse.
• Central beliggenhed
• Fremragende synlighed
• Rummelig overflade
• Fleksible lejevilkår
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Sønderborg Busstation (bybus)85 m
- Sønderborg St.1,9 km
- 8 - Sønderborgmotorvejen4,6 km
- Adresse
- Jernbanegade 7, 1.
- Sagsnr.
- 641011270
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 118.950 kr./år
Nøgletal
- Etageareal
- 183 m²
Arealer
- Årlig leje
- 118.950 kr./år
- Månedlig leje
- 9.912 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 650 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 118.950 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 9.912 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 650 kr.
- Depositum
- 59.475 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- Aftales
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min. 3%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1965
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E