Kontor fra EDC

Kongevej 73 ST

6400 Sønderborg

96.900 kr./år

114 m²

Spændende kontorlejemål på bedste beliggenhed i Sønderborg

Nu udlejes 114 m² kontor på bedste adresse i Sønderborg og i en af byens smukkeste Kongevejs ejendomme.
Kontoret, er komplet istandsat i 2017/18 og fremstår yderst præsentabelt og med gode lysindfald via de store vinduespartier mod syd.

Lejemålet er indrettet med kontor, mødelokale (eller kontor) samt en frokoststue med tekøkken. Dertil kommer toilet. Adgang til lejemålet kan ske via såvel den udvendige- som indvendige trappe.

Lejemålet omkranses af en smuk og parklignende have mod syd.

Der er gode par­ke­rings­for­hold på grunden med indkørsel fra Hertug Hans Vej og på Kongevej.

Et spændende og meget attraktivt lejemål med mange muligheder.

Ejendommen er energimærket med karakter B.



Ejendommen/lejemålet har en helt særlig beliggende på hjørnet af Kongevej og Hertug Hans Vej, med kort afstand til strand­pro­me­na­den, skov, strand, spændende havnemiljø og ikke mindst er bymidten inden for få minutters kørsel.
Ejendommen huser Guide2Know, Healende hænder, Fonden for H.K. Samuelsen samt en bolig på 1.sal.




Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (2 stk)
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Sønderborg, Kongevej v Blegen395 m
  • Sønderborg St.1,9 km
  • 8 - Søn­der­borg­mo­tor­vej­en4,8 km

Nøgletal

Adresse
Kongevej 73 ST
Sagsnr.
64100984
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
96.900 kr./år
Erhvervsareal
114 m²

Arealer

Grundareal
9.016 m²
Bebygget
114 m²
Erhvervsareal
114 m²
Etageareal
114 m²

Økonomi

Årlig leje
96.900 kr./år
Månedlig leje
8.075 kr.
Årlig leje pr. m²
850 kr.
Årlige driftsudgifter
22.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.900 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
119.700 kr.
Månedlig bruttoleje
9.975 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.050 kr.
Depositum
48.450 kr.
Aconto Vandudgift
570 kr.
Aconto Varmeudgifter
5.700 kr.
Elektricitet
20,- pr m2 a´conto
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1979 / 2007
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Se lignende ejendomme