Perlegade 48, 1.
291.550 kr./år
343 m² kontorlokaler på attraktiv beliggenhed
Lokalerne er beliggende på 1. sal, hvorfra man har adgang via en fin bred trappeopgang samt elevator.Fra opgangen træder man ind i en fordelingsentré, hvor man finder 2 gode kontorlokaler til venstre.
Til højre er der et stort åbent kontorlokale, der vil være oplagt som reception/modtagelse. Dette kan dog inddeles med glasvægge som det fine kontor der ligger i forlængelse af dette.
Fra fordelingsentréen træder man videre ind i endnu et stort og åbent kontorlokale hvor der ligeledes er mulighed for at skærme af. Bagerst i lokalerne er der endnu et stort kontorlokale samt stor fælleskantine og disponibelt rum.
De store vinduespartier og de åbne kontorlokaler, sikrer et skønt arbejdsmiljø med masser af lysindfald og luft omkring.
• 343 m² lejemål beliggende på gågaden i Sønderborg
• Anvendelig til kontor eller lignende
• Mulighed for at inddele lejemålet i flere sektioner
• Gode parkeringsforhold
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
Exteriør
- Indhegnet
Teknik
- Personelevator
- Vareelevator
- Kabling
Afstand til
- Løkken v Reimersgade169 m
- Sønderborg St.1,0 km
- 8 - Sønderborgmotorvejen3,9 km
- Adresse
- Perlegade 48, 1.
- Sagsnr.
- 64101075
- Ejendomstype
- Kontor
- Årlig leje
- 291.550 kr./år
- Erhvervsareal
- 343 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 343 m²
- Etageareal
- 343 m²
Arealer
- Årlig leje
- 291.550 kr./år
- Månedlig leje
- 24.295 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 850 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 90.895 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 7.574 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 265 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 382.445 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 31.870 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 1.115 kr.
- Depositum
- 145.775 kr.
- Elektricitet
- Betales direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 5 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 5 år
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min 2%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 3
- Byggeår / Ombygget
- 1974 / 2005
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C