Fremvisning
Book en fremvisning

Bryggergade 12. 1. sal7400 Herning

Kontor

30 m²
B
51.240 kr./år

Adresse
Bryggergade 12. 1. sal
Sagsnr.
709006986
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
51.240 kr./år

Arealer

Etageareal
30 m²

Nøgletal

Årlig leje
51.240 kr./år
Månedlig leje
4.270 kr.
Årlig leje pr. m²
1.708 kr.
Bruttoleje pr. år
51.240 kr.
Månedlig bruttoleje
4.270 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.708 kr.
Depositum
12.810 kr.
Aconto Varmeudgifter
9.600 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 måneder
Uopsigelighed fra udlejer
6 måneder
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1969 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Personaleelevator
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Mulighed for kontorlejemål fra 26 - 59,5 m²

Nærværende lejemål ligger i en flot, fremtrædende bygning, meget centralt placeret i Herning med kun 50 meter til gågaden.

Ejendommen er opført i 1969 og fa­ca­de­renove­ret/ombygget i 2003, hvorfra det siden har været omtalt som et sundhedshus, udlejet til læger, tandlæger, psykologer mv. Det er dog muligt at skabe et helt normalt kontormiljø, der ikke har sundhedsfaglig tilknytning.

Ejendommen gennemgår i dag en gennemgribende renovering indvendigt, hvor der etableres et nyt trapperum til selvstændige lejemål på 1.sal og 2.sal, hvor det er muligt at leje kontorer fra mellem 26 m² – 59,5 m² lejemål, hvor anvendelsen er kontor/klinik.

Indgang til lejemålet sker fra Bryggergade, hvor der etableres ny indgang og nyt trappetårn.

Lejemålet indrettes med personalerum/køkken på 2. sal, som deles med 1. sal, kontormiljø med LED belysning og to toiletter på begge etager. Det er muligt at ønske særlig indretning i perioden, hvor omfanget heraf kan afspejle sig i le­je­fast­sæt­tel­sen.

Der kan tillejes et tørt anvendeligt kælderrum til opbevaring/arkiv.

Ejendommen har et fælles par­ke­rings­om­rå­de, hvor lejer får p-kort til lovlig parkering - der er herudover gode offentlige par­ke­rings­for­hold.

Den offentlige transport er let tilgængelig med både bus- og togstation i kort gåafstand.


Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken