Fremvisning
Book en fremvisning

Guldborgvej 17400 Herning

Kontor

1.174 m²
A2010
939.200 kr./år

Adresse
Guldborgvej 1
Sagsnr.
709007161
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
939.200 kr./år
Erhvervsareal
1.174 m²

Arealer

Grundareal
3.363 m²
Bebygget
682 m²
Erhvervsareal
1.174 m²
Etageareal
1.174 m²

Nøgletal

Årlig leje
939.200 kr./år
Månedlig leje
78.266 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
40.074 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.339 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
34 kr.
Bruttoleje pr. år
979.274 kr.
Månedlig bruttoleje
81.606 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
834 kr.
Depositum
469.600 kr.
Aconto Vandudgift
8.640 kr.
Elektricitet
El og varme afregnes direkte til forsyningsselskaberne
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
10 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Gårdmiljø
Ja
Indretning
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Et af Hernings absolut flotteste kon­tor­do­mi­ci­ler til udlejning

Nu er der mulighed for at leje dette moderne og eksklusive firmadomicil.

Ejendommen er opført i 2008 og løbende opdateret så det fremstår både tidsløs og moderne i indretningen.

De i alt 1.174 m², fordelt på 2 etager, er opført og vedligeholdt i høj­kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler og der er lave driftsom­kost­nin­ger. Den markante og flotte fremtoning samt beliggenheden ud til Vesterholmvej, giver mulighed for helt unik eksponering.

Når man træder ind i Guldborgvej 1 bliver man mødt af en imponerende reception og loungeområde med højt til loftet og dejligt lysindfald. Ejendommen, i to plan, byder yderligere på bl.a. dejlig rummelig kantine med køkken, mødelokaler, depot/lager, masser af kontorlokaler, toiletter på begge etager, 2 ”svævende” mødelokaler mm.

Godt lysindfald, ven­ti­la­tions­an­læg samt gennemtænkt og flot indretning giver tilsammen en rigtig dejlig atmosfære og kan danne rammerne om det perfekte firmadomicil. Indretningen af kon­tor­lo­ka­ler­ne er lavet fleksibelt, så der vil være mulighed for evt. at sætte sit eget præg på inddelingen.

Udenoms­a­re­a­ler­ne er ligeså imponerende, med flot anlagt haveanlæg, hyggelig lukket gårdhave, stort par­ke­rings­a­re­al og cykelskur med garage. Her er der tale om et lejemål, der bare skal opleves, så tøv ikke med at booke en fremvisning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken