Fremvisning
Book en fremvisning

Guldborgvej 17400 Herning

Kontor

635 m²
A2010
507.809 kr./år

Adresse
Guldborgvej 1
Sagsnr.
709007528
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
507.809 kr./år
Erhvervsareal
635 m²

Arealer

Erhvervsareal
635 m²
Etageareal
635 m²

Nøgletal

Årlig leje
507.809 kr./år
Månedlig leje
42.317 kr.
Årlig leje pr. m²
799 kr.
Årlige driftsudgifter
53.666 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.472 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
85 kr.
Bruttoleje pr. år
561.475 kr.
Månedlig bruttoleje
46.789 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
884 kr.
Depositum
126.952 kr.
Aconto Vandudgift
4.671 kr.
Elektricitet
Forbrug fordeles på baggrund af areal
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
3 mdr
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Moderne kontorlejemål i stueplan

På Guldborgvej Herning udbydes nu et markant og veldisponeret kontorlejemål i stueplan på i 547 m² (inkl. fællesarealer 635 m²). Lejemålet er en del af et moderne og arkitektonisk gennemført kontorejendom, som fremstår med en professionel og indbydende fremtoning.

Allerede ved ankomst opleves ejendommens kvalitet og signalværdi. Den synlige placering og det velholdte udeareal skaber et stærkt første­hånd­s­ind­tryk for både medarbejdere og besøgende. Indgangen til lejemålet sker via et repræsentativt fælles ankomstområde, hvor den store foyer sætter en naturlig ramme for modtagelse af kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re.

Planløsningen understøtter en bred anvendelse inden for liberale erhverv, rå­d­giv­nings­virk­som­he­der og sund­heds­re­la­te­re­de funktioner. Lejemålet rummer en kombination af cellekontorer og mø­de­fa­ci­li­te­ter, og til lejemålet hører gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, herunder flot køkken-/kantineområde samt toiletforhold. Samtidig giver den eksisterende indretning mulighed for tilpasning, så lejemålet kan tilpasses den enkelte virksomheds behov og arbejdsgange.

Lejemålet fremstår lyst og indbydende med et godt naturligt lysindfald, hvilket bidrager til et behageligt arbejdsmiljø. Der er installeret ven­ti­la­tions­an­læg, som sikrer et stabilt indeklima, og ma­te­ri­a­le­val­get er både robust og tidssvarende, hvilket understøtter en professionel drift.

Udenfor findes gode par­ke­rings­for­hold med rigelig plads til både medarbejdere og gæster.

Samlet set er der tale om et lejemål, der kombinerer synlighed, kvalitet og funktionalitet. Det er velegnet til virksomheder, der ønsker professionelle rammer med mulighed for at skabe en stærk identitet og en effektiv arbejdsplads.

Det er også muligt at leje 1. salen eller den samlede ejendom. Kontakt os for nærmere information.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken