Fremvisning
Book en fremvisning

Guldborgvej 17400 Herning

Kontor

539 m²
A2010
431.391 kr./år

Adresse
Guldborgvej 1
Sagsnr.
709007529
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
431.391 kr./år
Erhvervsareal
539 m²

Arealer

Erhvervsareal
539 m²
Etageareal
539 m²

Nøgletal

Årlig leje
431.391 kr./år
Månedlig leje
35.949 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
45.591 kr.
Månedlige driftsudgifter
3.799 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
85 kr.
Bruttoleje pr. år
476.982 kr.
Månedlig bruttoleje
39.748 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
884 kr.
Depositum
107.848 kr.
Aconto Vandudgift
3.939 kr.
Elektricitet
Forbrug fordeles på baggrund af areal
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 mdr
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 2,5 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Velfungerende kontor med gode rammer og fleksibel indretning

På Guldborgvej i Herning udbydes nu et lyst og veldisponeret kontorlejemål på 1. sal med et areal på 465 m² (inkl fællesarealer 539 m²). Lejemålet er en del af en markant og arkitektonisk vellykket kontorejendom, der fremstår præsentabel og professionel i hele sit udtryk.

Allerede ved ankomst opleves ejendommens kvalitet og signalværdi. Den synlige placering og det velholdte udeareal skaber et stærkt første­hånd­s­ind­tryk for både medarbejdere og besøgende. Indgangen til lejemålet sker via et repræsentativt fælles ankomstområde, hvor den store foyer sætter en naturlig ramme for modtagelse af kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Herfra føres man videre op i lejemålet, hvor man mødes af lyse og rolige rammer.

Indretningen på 1. salen er funktionel og fleksibel og understøtter en bred anvendelse inden for liberale erhverv, rå­d­giv­nings­virk­som­he­der og kli­nik­funk­tio­ner. Lejemålet rummer en god kombination af kontorer i varierende størrelser og svævende mødelokaler med skøn udsigt.

Lejemålet fremstår i en pæn og tidssvarende stand med moderne installationer, herunder ven­ti­la­tions­an­læg, som sikrer et stabilt og behageligt indeklima. Udendørs er der gode par­ke­rings­for­hold med nem adgang for både medarbejdere og gæster.

Samlet set er der tale om et lejemål, der kombinerer synlighed, kvalitet og funktionalitet. Det er velegnet til virksomheder, der ønsker professionelle rammer med mulighed for at skabe en stærk identitet og en effektiv arbejdsplads.

Det er også muligt at leje stueplan eller den samlede ejendom. Kontakt os for nærmere information.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken