Fremvisning
Book en fremvisning

Kampmannsgade 12, 1. sal7400 Herning

Kontor

156 m²
F
124.800 kr./år

Adresse
Kampmannsgade 12, 1. sal
Sagsnr.
709007093
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
124.800 kr./år
Erhvervsareal
156 m²

Arealer

Erhvervsareal
156 m²
Etageareal
156 m²

Nøgletal

Årlig leje
124.800 kr./år
Månedlig leje
10.400 kr.
Årlig leje pr. m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
4.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
333 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
26 kr.
Bruttoleje pr. år
128.800 kr.
Månedlig bruttoleje
10.733 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
825 kr.
Depositum
62.400 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.600 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5 %
Overtagelse
Hurtigst muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1999
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Cykelparkering
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
2
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja
Vinduestype
Termo

Absolut topbeliggende lejemål med kort til alt !

Midt i Herning, og med DGI huset og Herning Kongrescenter, som naboer udbydes nu disse kva­li­tetslo­ka­ler med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Kampmannsgade 12 er en yderst velholdt og velkendt ejendom i Hernings bybillede. Med lejemålet på 1. sal får man dermed en unik mulighed for at etablere sig i eksklusive lokaler med en god eksponering. Antallet af gæster i kon­gres­cen­te­ret og DGI, brugere af par­ke­rings­plad­sen samt for­bi­pas­se­ren­de i bil og til fods giver en enestående mulighed for at synliggøre ens virksomhed.

På 1. salen der, i alt 156 m², indrettet med ventilation, møderum, kontorer, køkken samt toilet og garderobe Fra trappetårnet, der vender ud mod Kampmannsgade er der direkte adgang til lejemålet.

Der er samtidigt mulighed for at leje ekstra plads i kælderen, der er 190 m², med stort arkiv/lager, samt 2 mindre lokaler, der fx kan være velegnet til mødelokaler eller personalerum.

Til lejemålet hører 2 par­ke­rings­plad­ser på ejendommen og der er yderligere rigeligt med par­ke­rings­mu­lig­he­der på Kousgaards Plads og P-kælder.

Lejemålet ligger meget centralt i Herning med få skridt til DGI Huset, kon­gres­cen­te­ret og ud til Kousgaards Plads. Få hundrede meter fra ejendommen finder man gågaden,biblioteket ogdet pulserende liv i Østergade.

Udover den gode eksponering fmod Kampmannsgade og Kousgaards Plads, opnår man nærhed til alle midtbyens faciliteter. Derudover er der nem adgang til offentlig transport for både medarbejdere, kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Ligeledes er par­ke­rings­mu­lig­he­der­ne gode, da der er 8 tilhørende par­ke­rings­plad­ser men masser af par­ke­rings­mu­lig­he­der lige ved siden af. Der er både kort-og lang­tids­par­ke­ring muligt.

Lejemålet giver lejer en optimal beliggenhed uanset anvendelse eller branche.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken