Fremvisning
Book en fremvisning

Lollandsvej 4A7400 Herning

Kontor

173 m²
C
90.825 kr./år

Adresse
Lollandsvej 4A
Sagsnr.
709006865
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
90.825 kr./år
Erhvervsareal
173 m²

Arealer

Erhvervsareal
173 m²
Etageareal
173 m²

Nøgletal

Årlig leje
90.825 kr./år
Månedlig leje
7.568 kr.
Årlig leje pr. m²
525 kr.
Årlige driftsudgifter
34.600 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.883 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
200 kr.
Bruttoleje pr. år
125.425 kr.
Månedlig bruttoleje
10.452 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
725 kr.
Depositum
45.413 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer - alene eget/egne lokale(r)
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% og max. 5%
Overtagelse
Hurtigst muligt efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1964 / 2011
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Fleksible kontorlokaler i unikt kon­tor­fæl­les­skab – Herning Nord

Kontorlokale på 120 m² udlejes i dejligt kon­tor­fæl­les­skab.

I det attraktive erhvervsområde ved Vesterholmvej udbydes lyse og velindrettede kontorlokaler i størrelser fra ca. 12 m² til 230 m². Lokalerne er en del af et veldrevet kon­tor­fæl­les­skab, der henvender sig til mindre og mellemstore virksomheder med behov for fleksible og professionelle rammer.

Ejendommen byder på velfungerende fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder repræsentativ foyer, kantine, køkken samt printer- og kopirum. Foyer og toiletter er nyligt moderniseret og fremstår tidssvarende.

Der er unikke par­ke­rings­for­hold med masser af plads for både medarbejdere og besøgende.

De fælles driftsudgifter er overskuelige og inkluderer bl.a. rengøring af fællesarealer, vin­du­espo­le­ring, udvendig ved­li­ge­hol­del­se, græsslåning, snerydning, saltning samt af­falds­sor­te­ring, hvilket giver en enkel og forudsigelig drift for lejer. Der er yderligere mulighed for tilkøb af rengøring af eget lejemål.

Lokalerne er velegnede til en bred vifte af anvendelser, herunder rå­d­giv­nings­virk­som­he­der, klinikformål, salgs- og ser­vi­ce­virk­som­he­der m.fl.

Efter aftale med udlejer kan ruminddelingen tilpasses den enkelte virksomheds behov.

Trappeleje:
1. års nettoleje Kr. 90.825 Kr. 525 pr. m² Kr. 7.569 pr. mdr.
2. års nettoleje Kr. 116.775 Kr. 675 pr. m² Kr. 9.731 pr. mdr.
3. års nettoleje Kr. 138.400 Kr. 800 pr. m² Kr. 11.533 pr. mdr.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken