Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 11 1 TV7400 Herning

Kontor

115 m²
D
123.050 kr./år

Adresse
Østergade 11 1 TV
Sagsnr.
709007054
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
123.050 kr./år
Erhvervsareal
115 m²

Arealer

Erhvervsareal
115 m²
Etageareal
115 m²

Nøgletal

Årlig leje
123.050 kr./år
Månedlig leje
10.254 kr.
Årlig leje pr. m²
1.070 kr.
Årlige driftsudgifter
28.060 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.338 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
244 kr.
Bruttoleje pr. år
151.110 kr.
Månedlig bruttoleje
12.592 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.314 kr.
Depositum
61.525 kr.
Aconto Vandudgift
3.220 kr.
Aconto Varmeudgifter
7.968 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Minimum 2 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min. 3 %
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1911
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Altan
Ja
Bad og omklædning
Ja
Dørtelefon
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Kontorlejemål i hjertet af Herning – med udsigt til gågaden

Velkommen til Østergade 11, 1. tv., 7400 Herning – et attraktivt og velbeliggende kontorlejemål, der tilbyder en god kombination af central placering, klassisk byejendom og gode faciliteter.

Med sine 115 m² er dette kontorlejemål ideelt til mindre virksomheder, liberale erhverv, rådgivning eller administration, der ønsker at placere sig midt i Hernings centrum og samtidig nyde godt af funktionelle rammer og professionel præsentation. Lejemålet består af tre separate kontorer eller mødelokaler, som giver god fleksibilitet i indretningen – uanset om du ønsker en­kelt­mand­s­kon­to­rer, møderum eller åbne kontormiljø.

Ejendommen, hvori lejemålet er beliggende, er en klassisk og smuk bygning, som er velkendt i Herning bybillede. Den solide byejendom udstråler historie og kvalitet, og lejemålet på 1. sal er ingen undtagelse – her får du stemning, charme og moderne funktionalitet i én og samme pakke.

Lejemålet overtages nyistandsat, så du kan flytte ind uden bekymringer og med det samme præsentere dig professionelt overfor kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Væggene vil være nymalede i lysefarver, og gulvene er belagt med pæne og praktiske tæppefliser, der både er slidstærke og lyddæmpende – ideelle til kontormiljøer. Belysningen opgraderes inden overtagelse til moderne og energivenlig LED-belysning, hvilket sikrer et godt arbejdsmiljø og lavere driftsom­kost­nin­ger.

Ønsker du en fremvisning eller mere information om lejemålet? Kontakt os allerede i dag – vi står klar til at hjælpe dig godt videre.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken