Fremvisning
Book en fremvisning

Smedegade 24 st.7400 Herning

Kontor

200 m²
C
200.000 kr./år

Adresse
Smedegade 24 st.
Sagsnr.
709006699
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
200.000 kr./år

Arealer

Etageareal
200 m²

Nøgletal

Årlig leje
200.000 kr./år
Månedlig leje
16.666 kr.
Årlig leje pr. m²
1.000 kr.
Bruttoleje pr. år
200.000 kr.
Månedlig bruttoleje
16.666 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.000 kr.
Depositum
50.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
Efter aftale
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Synligt og fleksibelt lejemål i hjertet af Herning

Lejemålet i Smedegade udbydes med en sjælden kombination af central placering, markant eksponering og fleksibel indretning. Med et samlet areal på ca. 200 m² er lejemålet oplagt til både detail, showroom, kontor eller kombinerede koncepter, hvor synlighed og tilgængelighed er afgørende parametre.

Facaden mod gaden giver gode muligheder for profilering, skiltning og visuel eksponering, hvilket understøttes af den centrale placering tæt på Herning Station og byens handelsliv.

Indvendigt er der mulighed for at få indflydelse på indretningen, hvilket giver lejer en unik mulighed for at tilpasse lejemålet til egne behov. Lejemålet har egen indgang fra gaden og fremstår let tilgængeligt for både kunder og medarbejdere. Den åbne plan gør det muligt at skabe et indbydende miljø med direkte kontakt til kunder eller besøgende, hvilket er særligt relevant for detail- og showroom­kon­cep­ter. Samtidig er der gode muligheder for at etablere kontorpladser i et moderne, lyst arbejdsmiljø.

Samlet set er der tale om et helt unikt lejemål med stor anvendelighed og mulighed for at skabe et stærkt for­ret­nings­mæs­sigt setup – uanset om fokus er detail, rådgivning, showroom eller kontor.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken