Fremvisning
Book en fremvisning

Strandvejen 9 19000 Aalborg

Kontor

329 m²
213.850 kr./år

Adresse
Strandvejen 9 1
Sagsnr.
912111699
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
213.850 kr./år
Erhvervsareal
329 m²

Arealer

Erhvervsareal
329 m²
Etageareal
329 m²

Nøgletal

Årlig leje
213.850 kr./år
Månedlig leje
17.820 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Bruttoleje pr. år
213.850 kr.
Månedlig bruttoleje
17.820 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
650 kr.
Depositum
106.925 kr.
Aconto Vandudgift
6.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
24.000 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1935 / 1986
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 32,0 meter
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Kontorlejemål på Strandvejen 9 i Aalborg

• 329 m² kontor centralt i Aalborg
• Mulighed for at leje yderligere 475 m² kontor på samme etage
• Stor fleksibilitet i indretningen
• Bred og synlig facade

Dette lyse og fleksible kontorlejemål på Strandvejen 9 i Aalborg tilbyder i alt 329 m² kontor tæt på byens kerne og med nem adgang til offentlige trans­port­mid­ler. Lejemålet er velegnet til en bred vifte af virksomheder og kan opdeles, hvis der kun er behov for omtrent det halve areal.

Kontoret er moderne og funktionelt indrettet med en god blanding af lukkede kontorer og mødelokaler samt flere store åbne kontorrum. Kontoret er ligeledes indrettet med glasafskærmede møderum/kontorer, som skaber en dynamisk atmosfære og giver fleksible in­dret­nings­mu­lig­he­der. Der forefindes 2 toiletter strategisk placeret i lejemålet. Køk­ken­fa­ci­li­te­ter etableres

Lejemålet har tidligere været anvendt som kon­tor­fæl­les­skab med flere virksomheder, hvilket understreger lokalets fleksibilitet og an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Dette gør det ideelt for både mindre og større virksomheder, da indretningen kan tilpasses efter behov.

Der er endvidere mulighed for at leje yderligere 475 m² på samme etage.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken