Fremvisning
Book en fremvisning

Vesterå 12 1 TV9000 Aalborg

Kontor

223 m²
D
171.250 kr./år

Adresse
Vesterå 12 1 TV
Sagsnr.
912112034
Ejendomstype
Kontor
Årlig leje
171.250 kr./år
Erhvervsareal
223 m²

Arealer

Erhvervsareal
223 m²
Etageareal
223 m²

Nøgletal

Årlig leje
171.250 kr./år
Månedlig leje
14.270 kr.
Årlig leje pr. m²
767 kr.
Årlige driftsudgifter
6.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
500 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
27 kr.
Bruttoleje pr. år
177.250 kr.
Månedlig bruttoleje
14.770 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
794 kr.
Depositum
85.625 kr.
Elektricitet
Direkte til forsyningsselskabet
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1907 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
0
Toiletter
Ja

Kontorlejemål midt i Aalborg City

• Centralt beliggende kontor i Aalborg
• 223 m² med mulighed for udvidelse
• Ledigt til snarlig indflytning
• Fleksibel indretning
• 2 store kontorrum fordelt på 2 plan

Dette er­hvervs­le­je­mål på Vesterå 12 byder på 223 m² velindrettede kon­tor­fa­ci­li­te­ter. Lokalet er ideelt til kontorbrug og giver lejer en funktionel ramme for en effektiv arbejdsplads.

Lejemålet er beliggende på 1. sal og byder ved indgangen på 2 the-køkkener og en trappe, der fører til et rummeligt kontorområde på 2. sal. 1. sal indeholder også 2 god kontorlokale og et mødelokale samt toilet, som nemt kan indrettes med skriveborde, ar­bejds­sta­tio­ner eller mødelokaler efter behov. På 2. salen findes et større åbent kontorområde med masser af naturligt lys, der giver en behagelig og produktiv atmosfære-her findes også et toilet.

Lejemålet er ledigt og kan overtages efter aftale med udlejer, hvilket giver fleksibilitet i forhold til ind­flyt­nings­tids­punkt og gode muligheder for at tilpasse indretningen, så den matcher præcis de behov, som lejer måtte have.

Der er gode par­ke­rings­for­hold i området omkring Vesterå 12, hvilket gør det nemt for både medarbejdere og kunder at tilgå lejemålet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken